昨天的文章裡講瞭，2019年粵墾路終於有瞭就讀五一小學和紅英小學的機會，那麼這兩所小學如何呢？今天就來介紹一下：

五一小學：成立於1957年，原名為廣州市鯉魚崗職工子弟小學

是（工業和信息化部電子第五研究所、廣東工業大學、廣東技術師范學院、廣東省農業科學院蠶業與農產品加工研究所、廣州半導體材料研究所、南海機器廠）等國有企事業單位聯辦的子弟小學。2013年移交天河區管理，由企業子弟校轉制為天河區公辦校。

由於原有的校舍過於破舊，2016年學校進行整體改造，搬遷至原47中學初中部天潤校區上課。三年後，東莞莊新校區修建完成，五一小學終於遷回原址。

據瞭解，新校區配備瞭一流的教學硬件設備，如教室采用先進的納米黑板。

傢長評價：

1 五一小學很小，但成績不錯，轉為公辦前，生源都是附近在職人員子女。

2 五一小學，一個班超過一半父母都是全國各地學霸，982 211的博士碩士，老師開傢長會說：我知道你們都是高級知識分子，但教小孩，還是讓我來。

3 就成績而言，五一還不錯，不過成績好也是因為學生少，之前的生源一般是老師職工的孩子，能差到哪裡去

4 五一現在大不如前，之前是周邊幾個大國企的員工子女就讀，現在很多都不在這裡讀瞭，這是天一新村業主親口說的。

5 五一小學以前的成績比旭景小學還要好一點，轉公辦後的確生源質量降瞭很多

6 五一轉公辦後接收東莞莊地段生源，有些小區是村民回遷安置小區，比如高勝花園農林小區，都是土地征收回遷的村民小區。現在五一有很多城中村村民生源，跟以前隻接收五所事業單位知識分子傢庭生源不一樣瞭。

再說說很多粵墾子弟去讀的紅英小學：

天河區紅英小學：創建於1987年，是省農墾總局所屬廣東農工商學院與幾傢農墾下屬企業的子弟小學。生源素質和五一小學，長征小學相近，生源素質較高。

傢長評價：

1 紅英需要花五六萬擇校費，口碑不錯，這兩三年都有華杯賽獲獎。

2 紅英小學屬於公辦高校附小，屬中規中矩穩健型，師資隊伍穩定，不急不燥，與世無爭，生源來自農工商學院子弟和附近樓盤，生源質量不如長征小學純粹。

3 這幾年擇校費漲價使附近村民和一些經濟能力不足的居民轉去瞭銀河小學，使紅英的生源質量好瞭不少。現在基本沒城中村生源瞭，外來人員生源也主要是重視教育的傢庭為主。不重視教育誰肯出這麼多擇校費，現在湖南生源多瞭很多。

4 紅英小學轉公辦難，原因是粵墾總局越辦越大瞭，跟五一的五所國企散的散，搬走的搬走不一樣。五一小學是原單位不要瞭才轉公歸天河區教育局的，紅英小學不會的。粵墾總局直到今天都是農業部直屬單位，十多年前教育部要求國企單位把教育部分下放地方，當年是下瞭文件，農工商學院轉歸廣東省教育廳直屬，但一直沒實際執行，現在好像不再提瞭。

5 如果紅英轉公瞭，並不是好事。要知道紅英的擇校費起到瞭一定的生源篩選作用，一旦轉公辦，按就近入學原則，招生就無法過濾瞭，這是不好的。

最後介紹一下神秘的長征小學：

創辦於於1979年,是廣東省農墾總局和暨南大學華文學院合辦的子弟學校。在華文學院旁邊，校舍很小，一個年級一個班，可以說是麻雀小學。

這個小學據說要農墾系統子弟才能入讀，有人也能通過關系搞進去，畢竟不是非常熱門的學校。這個小學對口的是廣州中學（需要廣州戶口）。

說完瞭學校，再介紹一下粵墾和東莞莊附近的樓盤：

首先我把粵墾路分成兩段，坡上和坡下，坡上整體給人感覺臟亂一些。坡上主要是大小金燕、匯富花園、金建苑等。坡上以大金燕環境最好，離燕塘地鐵口也近，樓梯樓電梯樓都有，樓齡跨度大。

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一：金燕花園

金燕花園總共分三期。一期、三期又稱小金燕,二期為大金燕，共39棟樓。

業主評價：

1 生活很便利，什麼都有，離地鐵也近，就是燕塘地鐵很難擠上去。

2 裡面有棟樓王挺好的，就是價格高點，而且車位非常緊張，不是一般緊張。

3 賣的都是周邊成熟的生活環境，房子本身很一般。

4 環境還不錯，類似社區管理，大部分也加裝瞭電梯，但總感覺比較舊

購房門檻：

坡下有僑源山莊、瑞心苑、金坤花園、觀山苑等。

二：觀山苑（日出觀山的三期）

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業主評價：

1 粵墾路最新的樓盤，房子戶型不錯。

2 地鐵不算近，燕塘站很擠，還不如走去東站，有兩個菜市場，周圍吃飯的地方一大堆，宵夜檔太多瞭。

3 內部車位有點緊張，燕嶺醫院可以辦月保。

4 地盤很小，建得很密集，旁邊的瑞心苑比它好多瞭。

5 日出觀山第一期在2009年，第二期在2010年，三期觀山苑2014年發售。

購房門檻：

再說說東莞莊：

本身就是一條村，口碑一直不如粵墾路，交通也差些，不方便，但是更安靜。

以前中介說買不起粵墾路可以考慮一下東莞莊，東莞莊便宜很多。

現在幾個大盤把價格抬起來瞭，陽光城在東莞莊路的盡頭，它的開盤對這邊也是一大利好。介紹一下這裡的兩個指標性樓盤吧：

三：富力院士庭

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業主評價：

1 東莞莊的大盤，實用率高有85%，有專屬幼兒園。

2 緊鄰華工後門，享受大學校園的寧靜與配套便利。

3 園林式綠化，樓距開闊，人車分流。

4 原先是九洲的項目，叫九洲文化傢園。一期建完爛尾瞭，被富力接手，然後改頭換面，換瞭名字。所以一期那棟小戶型高樓質量差，價格也低很多。後面的質量還是富力水準的，價格也貴一兩萬。

購房門檻：

四：九洲海譽居

業主評價：

1 高層陽臺景觀如下：左邊是華工和華農 直望富力院士庭

2 沒有小區花園，像單體樓。入戶像公寓一樣，車位一比一。

3 戶型好，背靠著華工華農廣外藝，環境完全沒得挑。

4 東莞莊這片最新的樓，16年初價格是3.1左右，現在要8.5瞭。

5 A1-04單位140平四房，東南向單邊位南北對流，南向望華工北向對花園，是樓王

二寶媽總結：粵墾路這邊非常缺乏新盤的拉動，爛尾多年的粵墾綠苑也不知何時能重新開賣。而東莞莊更加安靜，隻是交通不便。

隨著陽光城學校的投入使用，這一片的房價格局可能會有新的調整。比如嘉逸花園原來上五一小學就要走很長一段路，如果調整為陽光學校，就非常方便瞭。

我是二寶媽，隻解決傢長實實在在的問題。想瞭解廣州各區學位房，請加公眾號《羊城二寶媽》。有《名校巡禮》和《廣州各區學位房性價比之選》2個板塊。

我的風格是婆媽風格，主要關心廣州學校的老師怎麼樣，作業多不多等等