配套入學定義： 是指學生本人或其法定監護人(父母)擁有配套小區內固定房產且產權證性質為住宅，義務教育階段要求在其房產對應配套建設學校就讀的意思！

配套入學期限： 暫無期限規定。

配套入學意義：入學方式的確定性排序是配套入學大於單校劃片（對口升學）大於多校劃片！

“根據《2019年長沙市中小學招生入學政策》，我區公辦初中按照單校劃片(對口升學)、多校劃片和配套入學相結合的方式進行

小學+初中 雙學位一起配套入學的樓盤價格和學校排名如下：

1、八方小區A/B/C/D區 《配套小學和初中：長沙市實驗小學+長郡雙語實驗中學》

點評：2020年長沙十大小學排名中位居榜首+2020年十大公立初中排名居首，長沙最牛的雙學位（無限循環使用），房子質量極高，能賣的隻有A區和D區，房源少而貴還面積大！公務員小區圈層高，周邊治安好！隻有二手房源3.5萬一平.

2、鈺龍天下 《配套小學和初中：麓山國際實驗小學+長郡雙語實驗中學》

點評：長沙頂級小學名校+2020年十大公立初中榜首，學位質量僅次於八方一期，鈺龍天下是2016年至今全長沙漲幅最大的小區，漲到瞭四倍有餘，學位是最關鍵的提價因素。隻有二手房瞭已經賣到2.5萬一平！

3、旭輝藏郡 《配套小學和初中：博才卓越小學+長郡雙語實驗中學》

點評：旭輝藏郡之前的配置是渣小+牛初，所以價格不高，後面調整為博才卓越小學學區，使得二手房價格三年內大漲5千每平。也隻有二手房源成交價格1.9萬每平！

4、中海梅溪湖壹號、金茂苑、萬科·梅溪郡、七喜街、君康傢園、梅溪香山（含聯絡村大洞組、熊傢村組未拆遷戶子弟及新橋組、清泥塘組未拆遷戶子弟）、金茂廣場<方茂苑>（暫）。《配套小學和初中：博才梅溪湖南校區+師大附中梅溪湖中學》

點評：兩個學校對應的樓盤有6個，全部位於梅溪湖南岸，依山傍水，環境非常好，幾乎沒有安置小區，非常純粹，大部分樓盤品質較高，生源質量好且穩定。二手房方面，高層住宅價格最高為金茂府，小戶型均價1.9萬，大平層均價2.5萬。價格最低的是君康傢園，非品牌開發商，小區較小，隻有800多戶，但是價格也到瞭1.7萬。

5、合能璞麗、中國鐵建梅溪青秀、和泓梅溪四季《配套小學和初中：嶽麓區實驗小學東校區+長郡梅溪湖中學》

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點評：這兩個學校的師資力量同樣是毋庸置疑的，對應的樓盤隻有3個，全部位於梅溪湖西北岸，距離地鐵近，實驗小學是嶽麓區排名前三、梅溪湖第二的小學，長梅是全市排名前十、長郡系第二的初中。二手房方面，均價1.5-1.7萬每平。

6、北辰三角洲《配套小學和初中：清水塘北辰小學+長雅中學》

點評：雖然北辰火到可以不要學位，但學位依然是北辰的殺手鐧之一，長雅中學已經進入全市前十二名，成績與師梅比肩，但因為北辰體量實在太大，以後可能會出現長雅學位緊張的情況，所以學位含金量略低於師梅的五個小區。二手房均價從1.2-2萬都有，小區很大，分很多區間價位各有不同，價格間距還挺大的！

7、雅致名園 《配套小學和初中：雨花實驗小學+南雅中學》

點評：雅致名園是南雅中學的內部集資房，南雅中學長年高居全市前五，名氣極大，雅致名園的南雅學位十分穩定，價格也不太貴，但很多人不知道，屬於冷門學位樓盤。沒有新房瞭。二手房價位1.6萬左右.這麼好的初中，配一個中南子弟生還比較多的小學為什麼排第7呢？可能是太低調的緣故吧？還有周邊300米外小區的價格竟然還有8000左右的！ 完全是靠中南研究院子弟生居多的南雅學位極力提升！一枝獨秀！冷門等級3沒多少人關註，價格也不是很貴1.6萬可以入手.

8、佳兆業雲頂梅溪湖、淺水灣、正榮府《配套小學和初中：周南梅溪湖小學+周南梅溪湖中學》

點評：2020年學區劃分范圍：卓越淺水灣、佳兆業雲頂梅溪湖、正榮府、金茂灣(暫)。後期夢想璽悅可能會加入該校學區。周南梅溪湖是長郡、麓山、周南三個教育集團合辦的六年制中學，市教育局直屬公辦。雖然該校名字以周南命名，但因為長郡系強大的實力，這個學校基本是偏向長郡集團的。校長葉雙秋名氣極大，當過麓山國際副校長和湘郡未來執行校長，立志要幹翻長郡梅溪湖，成為梅溪湖第一初中。金茂灣雖然目前還沒有劃定周梅的初中學位，但開發商已向教育局爭取，相信今年能夠解決。二手房價1.5-1.8萬每平方！

9、世貿鉑翠灣、萬科金域濱江、萬科金域國際、南山雍江匯（暫）、恒大禦景灣（暫）、嘉湘華庭、當代濱江MOMA（暫）、綠地廣場（暫）、香海西岸、星藍灣、濱江金座、新雅園、西江庭院、芙蓉別墅山莊、觀沙公寓、銀馨傢園（暫）

《配套小學和初中：師大附屬濱江學校小學部+師大附屬濱江學校初中部》

點評：濱江唯一的初中學位，這個學校是湖南師大與嶽麓區教育局合辦的學校，不屬於師大附中系統，校長是從師大附小調過來的，老師也有很多是從師大附小過來的，小學部號稱師大二附小，屬於小學+初中的9年一貫制學校，辦學質量值得期待。學校比不上梅溪湖前三，但是位置很好所以二手房價格1.6-2萬每平方瞭。

10、萬象府臺/萬象公園《配套小學和初中：麓山國際實驗小學+谷山中學（長郡雙語二校區）》

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點評：萬象府臺是新晉的雙學位房樓盤，麓山國際小學不用說瞭，長沙最好的小學之一，學區質量極高。其配套的谷山中學還沒建好，無法評估水平，但該中學將由長郡雙語全面托管，目標是建成雙語二校，長沙學位好房（Wei信號lglgwoaili）認為可以期待，目前萬象府臺新房價格13500起毛坯房，為瞭學位和增值值得下手，就擔心及有可能搶不到！！！

11、旭輝禦府 《配套小學和初中：嶽麓區實驗小學西校區+長郡梅溪湖中學》

點評：旭輝禦府的初中學位與合能、和泓、青秀一樣，但小學被劃到瞭區實驗小學西校區，這個小學略差於區實驗本部目前西校區和本部互動頻繁，我希望西校區能夠早上追上本部的腳步。目前二手房價格均價1.4萬每平。小學學位拉瞭後腿！

12、湘江世紀城 《配套小學和初中：清水塘二小（或清水塘江灣小學）+北雅中學》

點評：湘江世紀城是目前長沙性價比最高的二手學位房，北雅中學去年力壓南雅，成為長沙中考6A率前五名的初中，為世紀城增色不少。而且世紀城目前已經全部交房，北雅中學學位毫無壓力，所以以後的學位緊張的風險並不大。二手房成交均價1.2萬每平方。

13、江山帝景 《配套小學和初中：博才白鶴小學+師大附中博才實驗中學南校區》

點評：江山帝景是長沙目前性價比最高的初中學位房之一（單價才10500），師大博才南校區的水平和博才本部差不多（師大系8所初中排名第五），這個學校江山帝景出瞭不少錢，學位很穩定，是含浦片區唯一的雙學位房樓盤。二手房價格1萬就能入手！冷門等級5！

14、五礦萬境水岸 《配套小學和初中：砂子塘萬境水岸小學+雅境中學》

點評：萬境水岸的小學和初中都是開發商配建的，所以學位非常穩定。目前砂子塘萬境小學是雨花區南片與砂子塘泰禹小學齊名的好小學，雅境中學雖然還沒中考成績，但在雅禮集團內部聯考中成績不錯，最高排到過前四名。主要原因是五礦小區的生源不錯，之前大部分接受過砂子塘萬境小學的小學教育，在小學+初中雙學位的推動下，五礦萬境水岸目前房價高企，房源特別緊俏。二手房價格1.35萬左右。

15、牡丹舸、建發央著、鑫苑名傢、今時藝苑、《配套小學和初中：嶽麓區實驗小學西校區（或西雅小學）+西雅中學》

點評：梅溪湖逼格最高的兩個樓盤和最邊緣的兩個樓盤湊到一起瞭，西雅中學為嶽麓區教育局直屬中學，由雅禮實驗中學全面托管，校長、副校長、中層幹部和骨幹教師很多來自雅禮實驗。西雅於2017年開學，屬於純新學校，但根據牡丹舸的業主反映，該校的管理比較嚴格，教學質量有待提高，學校老師都很漂亮哦還很年輕的妹子！幾乎90後是中堅力量。受板塊輻射房價比較的貴，牡丹舸2.1萬每平。

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16、天祥水晶灣、金茂悅、達美溪湖灣、梅嶺國際、中建梅溪湖中心《配套小學和初中：博才梅溪湖小學（或長沙市實驗小學梅溪湖學校）+師大附中博才梅溪湖中學》

點評：金茂悅、梅嶺國際、中建梅溪湖從師梅、長梅的學位變成瞭師博梅的學位，確實有點小傷心。曾經萬一WEI 維那個權才把川塘田傢柄中學維成瞭師博梅中學，是嶽麓區與師大附中合作辦學的學校，屬於師大附中直屬，該校聯合辦學的體制是由師大附中委派管理團隊、教學團隊包括名師、骨幹部教師，而區教育局負責招聘補充行政人員和教師，教學質量應該值得期待。房價在梅溪湖看湖區域不出色。

17、新華都萬傢城、陽光城 尚東灣《配套小學和初中：長塘裡二小+一中雨花新華都中學》

點評：一中新華都屬於萬傢城樓盤配套的初中，這個樓盤位置很一般，靠近長沙大道，但一中新華都的中考表現還算中規中矩，排全長沙二十名左右，性價比還過得去。還有新房9500每平方的毛坯應該賣到尾樓瞭！

18、振業城 《配套小學和初中：博才梅溪湖小學北校區+一中嶽麓中學》

點評：一中嶽麓是在梅溪湖片區六大初中裡存在感較低，博才梅溪湖小學北校區也比不上南校區，所以振業城的學位在梅溪湖屬於比較一般的學位配置。還有部分新房在賣，均價11500左右！

19、富春山、嘉華城（匯金城）《配套小學和初中：長郡雨外環科園小學+長郡雨花外國語初中部》

點評：這兩個樓盤也是長沙最便宜的二手雙學位房樓盤瞭，長郡雨外是長郡集團與雨花區合作辦學的學校，中考成績位列長郡系合辦學校中的第一名。該校的成就主要不是靠長郡的幫扶，而是雨花區教育人拼搏創造出來的。房子價位在10500左右！

20、恒大雅苑 《配套小學和初中：金鷹小學+明德金鷹學校》

點評：明德金鷹學校是明德與開福區合作辦學的一所9年一貫制學校，在現有金鷹小學的基礎上建立，為恒大雅苑小區開發商配套建設，新學校還看不出水平，但明德系近年來進步明顯，已經逐漸甩開周南系，成為長沙第五大教育集團（如果不單列麓山系的話，麓山屬於長郡系）。二手房1.2萬左右。