五分鐘教你計算貸款真實利率

利率有哪些?計算公式有哪些?

首先,康波財經小編和大傢介紹下不管是哪種利率,不管是存款還是貸款,計算公式基本都是一樣的:理財利率=收益/本金;貸款利率=利息/本金

但事實上,這是非常簡單粗暴的收益率計算公式,在我們對比收益率或貸款利率時,稍微專業一點的朋友都不會用到這種利率計算公式。

日常生活中,康波財經小編詢問瞭周邊朋友,發現大傢一般都會選擇年利率,尤其是在對比理財收益時。

理財年(化)利率=收益/本金✖️365天/持有時間(天)

貸款利率=利息/本金✖️365天/持有時間(天)

理財利率怎麼算?計算公式是什麼?

康波財經小編提醒,年收益率和年化收益率是不一樣的概念。兩種收益率的數值是否一樣主要在於每日獲得的收益是否會有變化。

年利率,指的是持有該理財產品所獲得的收益率,是實際收益率,多用於計算已經過去的時間段內的收益情況。

比如2019年1月25日買入某款理財產品10000元,當日開始計算收益,到2020年1月25日一共獲得瞭500元收益,那麼這款產品的年利率就是5%。

年化利率,指的是根據以往實際收益,計算得到的當年收益率,具有參考價值,多用於預估現在和未來的收益情況。

比如2020年1月1日買入某款理財產品10000元,當日開始計算收益,到2020年2月1日一共獲得瞭30元收益,那麼這款產品的年化利率就是3.6%。

如果這款產品每日收益都是一樣的,那麼持有一年後的實際年收益就是3.6%;如果這款產品每日或者每月的收益會有所變動,不是一樣的,那麼不同持有時間的年收益和年化收益都可能不同。

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比如我們購買的支付寶中餘額寶和度小滿理財中餘額盈,他們對接的都是貨幣基金,貨幣基金的收益中有個七日年化收益率,指的是就是根據過去七天的收益水平計算的年化收益率,隨著每日收益的變動,每日的七日年化收益率也會發生變動。

另外,還有部分特殊產品,如銀行存款,它的收益率基本不變,幾乎不用年化收益這個概念,常用存款利率表示。

康波財經小編認為,所謂的存款利率,其實指的就是存款一年的收益率,即年利率。

假設2020年1月買入瞭3年期存款利率4%的10000元銀行存款,那麼到期後獲得的收益是1200元。

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貸款利率怎麼算?計算公式是什麼?

之前康波財經小編也說過一些簡單的利率計算公式:利息/本金✖️365天/持有時間(天):那麼假設借瞭10000元,期限1年,到期後利息1000元,那麼貸款利率就是10%。

其實這種方式也比較簡單,但康波財經小編認為在實際操作過程中,我們會遇到很多比較復雜的借款方式。

比如我們會選擇分期還款,或者分批還款,此時需要計算總的貸款利率就不能再用這麼簡單的公式瞭,需要用到XIRR函數計算公式。

怎麼通過XIRR函數計算利率?

XIRR指內部回報率,指考慮瞭貨幣時間價值的收益率,是綜合考慮瞭每期的流入流出現金的量和時間,加權計算出來的結果。

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康波財經小編認為,XIRR函數合適用於定期/不定期支出和獲得收益的情況,包括計算基金定投、分期還款、分紅險等實際利率。

在這裡,康波財經小編舉個例子,在Excel中輸入計算利率周期內的購買理財/獲得借款的時間和金額,之後輸入這個周期的截止時間和收益總和/借款利息總和。時間按照DATE模式輸入。

之後選擇插入公式,並在財務裡找到“XIRR”,然後在第一欄裡選中現金流,在第二欄裡選中投資時間,如下圖所示,就能計算出來真實利率。

另外,IRR函數也可以用來計算利率,但計算的是定期定額的定投或者借款利率。計算方式也是在Excel中進行,和XIRR函數操作方式基本一樣。

IRR和XIRR函數的公式比較復雜,康波財經小編就不在這裡詳細介紹瞭。感興趣的朋友可以詳細瞭解瞭解。

綜上,相信大傢對於利率怎麼算,利率計算公式都有瞭一定瞭解,最後康波財經小編祝願大傢都能獲得較高的理財利率,支付較少的借款利率。

康波財經發佈此信息的目的在於傳播更多信息,文章內容僅供參考和學習交流之用,不對您構成任何決策建議。

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