辦理抵押貸會涉及到什麼費用,您清楚嗎?

1、評估費

在申請抵押貸款時,房產評估是必不可少的步驟。銀行會要求專業的評估公司,對抵押物做出評估報告,有瞭報告才能預算出房子的空間,進行下一步審核。

2、公證費

客戶上班做生意比較繁忙,大部分抽不出空天天跑銀行,進行公證委托將銀行還款、拿房產證、辦理抵押等手續委托給贖樓公司的人員操作,這個費用也需要客戶自己承擔,一般一個人是600元-900元左右。

3、抵押權登記費

辦理房產抵押登記一般抵押的是他項權證。在這個環節,借款人需要支付的是抵押他權的登記費用。不同地區收費標準會不一樣,通常住宅類80元。

4、贖樓費

轉貸到其他銀行需要結清原來房貸,這裡就涉及到贖樓。當無法拿出這一大筆贖樓資金時,一般會找贖樓公司幫忙結清,待抵押貸放款後,再償還給贖樓公司,贖樓周期一般1-2周左右。

5、居間渠道費

畢竟專業事情專業的人做,自已去尋找合適的銀行,比較辛苦,增加瞭時間的成本,還不一定找到合適的產品,找專業的的居間操作,省時省力,靠譜的公司安排妥當,陪同簽約就行瞭,還能避坑。

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