立秋刚过，随即出伏。

还没有好好感受这个夏天的热浪，南昌的天气已经准备好迎接初秋的小凉爽了，天气如此，南昌楼市的热度亦如是。

据统计，南昌8月预计将有25盘加推入市，其中纯新盘有9个，刚需高层和改善洋房仍是市场主力，大平层及别墅占极少量。

一起来看看南昌楼市8月开盘预告吧。

▲8月南昌推盘统计

从数据上来看，这月有9个纯新盘首开，其中南昌县推盘最大，其次是九龙湖、青山湖区、青云谱区、经开区、湾里各有3盘加推，另外、高新区、东湖区、新建区也有推盘计划。

这月的9个纯新盘首开，绝大部分都是去年下半年的地块，只有正荣棠悦是今年3月新拿地，2个月设计，3个月开工，5个月开卖，正荣的节奏很是紧凑，想赶在高新区接近断供的窗口期里分上一杯羹。

8月南昌楼市加推新盘明细：

金地金茂九峯府丨九龙湖东（西客站商务区）

▷开盘时间：预计8月底首开

▷开盘房源：18层精装高层

▷总户数：1136套左右

▷容积率：2.0

▷户型面积：约89、106、128、145㎡

▷参考价格：预计精装均价1.55/㎡

▷占地面积：约7万㎡

▷建筑面积：约18万㎡

▷售楼地址：红谷滩区九龙湖上饶大街与青原山路交汇处

九颂山河春江悦丨九龙湖西（江西日报玖珑创意产业区）

▷开盘时间：预计8月20首开2#3#5#6#

▷开盘房源：14层、16层精装高层

▷总户数：501套左右

▷容积率：2.0

▷户型面积：约89、114、136㎡

▷参考价格：预计精装均价1.45万/㎡

▷占地面积：约3万㎡

▷建筑面积：约6万㎡

▷售楼地址：红谷滩区九龙湖百丈山路与望城路交汇外

正荣棠悦丨高新区（艾溪湖东）

▷开盘时间：预计8月底首开

▷开盘房源：26层精装高层

▷总户数：1050套左右

▷容积率：2.2

▷户型面积：约96、118、146、158㎡

▷参考价格：预计精装均价1.55万/㎡

▷占地面积：约5.9万㎡

▷建筑面积：约15.8㎡

▷售楼地址：高新开发区创新一路与科鼎路交会处

保利美的云筑丨青云谱区

▷开盘时间：预计8月中旬首开6、8、9号楼

▷开盘房源：18层精装高层

▷总户数：567套左右

▷容积率：2.5

▷户型面积：约96、117㎡

▷参考价格：预计精装均价1.55万/㎡

▷占地面积：约2.5万㎡

▷建筑面积：约8.1万㎡

▷售楼地址：青云谱区青云谱区南莲路389号

中大汇丨青云谱区

▷开盘时间：预计8月中旬首开10、15、16号楼

▷开盘房源：26层精装高层和11层精装小高层

▷总户数：967套左右

▷容积率：3.0

▷户型面积：约105、121、126㎡

▷参考价格：预计精装均价1.45万/㎡

▷占地面积：约6.1万㎡

▷建筑面积：约20万㎡

▷售楼地址：象湖公园东·施尧路与京山南路交汇处

新城悦隽时代丨经开区

▷开盘时间：预计8月中旬首开

▷开盘房源：11层精装小高层

▷总户数：485套左右

▷容积率：1.8

▷户型面积：约85、94、114㎡

▷参考价格：预计精装均价1.35万/㎡

▷占地面积：约2.7万㎡

▷建筑面积：约6.5万㎡

▷售楼地址：经开区皇姑路冠山社区旁

新旅明樾堂丨新建区湾里

▷开盘时间：预计8月底首开

▷开盘房源：8层精装洋房

▷总户数：314套左右

▷容积率：1.01

▷户型面积：约134㎡

▷参考价格：预计精装均价待定

▷占地面积：约7.2万㎡

▷建筑面积：约13万㎡

▷售楼地址：湾里区政府旁（岭秀湖公园正西面）磨盘山南路51号

海伦堡中奥玖悦府丨南昌县象湖滨江

▷开盘时间：预计8月底首开15、16、17、18号楼

▷开盘房源：11层精装小高层

▷总户数：1138套左右

▷容积率：1.99

▷户型面积：约89、108㎡

▷参考价格：预计精装均价待定

▷占地面积：约5.7万㎡▷建筑面积：约15.5万㎡

▷售楼地址：象湖新城东莲路以南，东祥路以东

金茂宸南里丨南昌县银三角区域

▷开盘时间：预计8月底首开

▷开盘房源：11层精装小高层

▷总户数：1409套左右

▷容积率：2.0

▷户型面积：约89、125㎡

▷参考价格：预计精装均价待定

▷占地面积：约7万㎡

▷建筑面积：约20.5万㎡

▷售楼地址：昌南汽车大道

---