刚装修时,别说做预算了,很多人连装修有哪些流程、哪里会花钱都是一脸黑人问号。
下面我们把装修中要花银子的地方,以及大概花费(按北京中等标准),都按流程列了出来。让你心里有个数,告别一脸蒙圈的状态。
到装修时不仅不会手忙脚乱、处处被坑,还能和装修老油条们谈笑风生。
目前普通家装的设计费在 80-200 元/平之间,视公司和设计师级别而定。
也有公司声称免费设计,但这只有两种情况,一是创业公司给种子用户的福利;二是用作噱头招揽生意,最终也会“羊毛出在羊身上”(狗头)。
施工是装修花费的大头,包括拆除&清运、水电改和木瓦油等工序。每一块都散发著金钱的味道。
二手房或老房翻新的常规操作。市面上有以拆除的实际面积和按房间打包两种收费形式。遇到打包的请直接绕道走,坑太深。
按面积收费拆墙地砖 25-35 元/平;拆轻体墙 10 公分厚 85-110 元/平,20 公分厚的 175-185 元/平;运垃圾 800-1000 元每车。
有些小区垃圾不能直接运出小区,先得放到小区指定地点然后由物业运出。物业收取的这部分钱也要考虑到。一般 60-100 平的房子,收费在 240-320 元之间。
水电改很重要。改好幸福一生,改不好糟心事层出不穷。电工一般也是包工包料的报价。一般按延米或点位收费。按延米一般 35-40 元/米(优点是现场能看到测量,自己心里清楚)按点位一般 200-240 元/个(优点是可以要求从配电箱重新走线,不用断电改线)。
防水收费一般是按包工包料来算的,80-110 元/平。现在常用的是丙烯酸柔性防水。
泥瓦工因为要用到沙子、水泥、腻子等辅料。一般报价也是按包工包料来算。
铺砖收费要看砖的大小或铺设难度。如果是 800*800 或 600*600 的普通规格的砖是 70-85元/平;若是马赛克样的小砖或异形砖,因为铺设难度和耗时增加,大概每平会增加 15 元。
刮腻子包工包料的价格一般 25-35 元/平。而刮之前铲除旧腻子也是要收费的,一般 10-15 元/平。
木工能做的活多,收费方式也多样。一般是按面积、件(套)或天计算。一般吊顶(直线) 150-170 元/平,平顶 100-120 元/平;石膏板轻钢龙骨轻体墙 180-210 元/平,粘贴石膏线 20-25 元/米。日工最低也要 300 多/天。
按平米或天收费。一般墙体扫白不上漆是 6-8 元/平,墙体扫白上漆是 14-16 元/平,木作上漆是 35-50 元/平。按天的话,一天 400-500 元。
材料也是装修的一个大头,分为主材和辅材。
辅材就是那些不能计数的装修材料,也是上提到的施工过程中必不可少的材料。主要包括板材、龙骨、水泥、沙子、砖头、防水材料、水暖管件、电线、腻子、五金件等。
辅材种类繁多,而且普通人都不了解。出于节省时间精力的考虑,建议让装修公司包揽。而装修公司一般在需要水泥、腻子、防水材料等项目上的报价也都是按包工包料算的。
这要提前了解清楚。如果包料的话,你在估计预算时就不用再单独算这部分辅材的钱了。
主要有定制类家具、瓷砖、地板、门窗、暖气、吊顶、卫浴等。这部分价格你可以去当地建材市场进行询价。每一款材料询三家即可,然后得出该项的平均价格作为预算参考。
这里面定制家具、瓷砖和地板的花费最多,大概占到主材总花费的 1/2,因为一是单价高、用量大,二是运费也高。
为了节省你询价的麻烦,我们整理了主要主材的一般价格,供你参考。
四、软装费
这一块主要是家具家电+家居配饰两部分。具体包括:
软装和我们的生活密不可分。相信你心里早已有自己喜欢的品牌和款式,这里就不多说了,你可以自行某宝查看自己心水产品的价格。
软装求“韵”,相当于是人的衣服和妆容,好的服饰妆容可以把人最好的神韵衬托出来。所以装修时这块不用着急定,慢慢选自己喜欢的就好。
以上就是整个装修过程的大概花费项。你拿张 A4 纸从前往后一项项列出所需费用,汇总后就能估算出你家装修大概要花的钱了。
至于后面找不找装修公司,都看自己需求。反正对先对预算有个数,总不会吃亏。
最后再给你一个装修效果总的概念,你可以简单粗暴地理解为,预算 1000 元/平的房子是快捷酒店,3000 元/平的是三星级酒店,5000 元/平的相当于五星级酒店。
我们都知道装修花费是个无底洞,多少钱都能干掉。精装简装并没有优劣之分。家是自己的,只要住得舒服,就是最好的装修。
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