11月13日,濤哥發佈瞭一篇關於世茂房地產的文章,在文末指出:
那麼,濤哥立瞭flag,現在一個月過去,那些看濤哥文章的朋友們賺到瞭嗎?
濤哥11月12日寫文時,世茂房地產收盤價16.96元,而到昨天12月17日收盤價20.55,漲幅已經超過21%。
所以很多朋友說“濤哥出品,必屬精品”,看來這次也沒有讓大傢失望。
基於對地產行業的研究,濤哥又順便回顧瞭一下近期主要開發商的股價走勢,發現瞭一個令人震驚的現實,那就是:
從10月18日至12月17日的兩個月內,恒大、融創、龍湖、世茂、旭輝、金地等標桿房企,股價漲幅已經超過30%!
這是什麼概念?就在大傢要死要活,鬱鬱寡歡的感覺“活不下去”的四季度,那些標桿房企的股價卻偷偷上漲瞭30%。
濤哥相信,在座的各位,大多數人都沒有註意到這一波上漲的行情,2個月30%的收益,濤哥的十多萬地產粉們,有沒有感覺錯過瞭好幾個億?
讓我們來看看幾大標桿房企,10月18日以來的股價增長曲線:
298ba7c28d7dbdf690b6265df3bcb695
6ed1df65f7096303cdade3d9c03f30ed
好瞭,看瞭這麼多心驚肉跳的漲幅,接下來濤哥講一下我對當前市場的理解。
事實上,本輪下跌的標志性時間是10月8日,而這正是9月29日萬科“活下去”圖片刷屏後的第一個交易日。
濤哥認為,以行業龍頭的負面表態為起點,整個十一期間不斷積累的刷屏信息,引發瞭市場對於房地產行業的恐慌,成為瞭本輪大跌的導火索。
2d0c4c37e9343ba6c9362102e9091172
其實這就應驗瞭濤哥寫的那篇《你的冬天是別人的春天》,當恐慌情緒過後,我們回歸基本面,其實可以發現幾件事:
1、所謂的冬天,更多是中小房企的滅頂之災,而對大房企來說正是整合吞並、提升市場占有率的機會;
2、全國佈局的大房企,在應對市場波動時,表現出很強的坑風險能力,業績依然在持續增長;
3、下半年以來的各種負面信息,經過時間的消化,大型房企們已經形成瞭較成熟的應對方案,而國傢也開始關註房價的穩定,利空出盡,利好就慢慢展現。
所以,在以上市場背景的疊加下,標桿房企的股價,反而逆市畫出瞭一條漂亮的上漲曲線。
濤哥研究瞭一下以恒大、萬科為代表的標桿房企,在過去八年的股價變化情況,得出瞭以下兩個結論:
1、在行業大利好,房價暴漲,國傢開始調控的年份,次年1月股價會迎來下跌,比如2009年市場火爆,國傢開始幹預,到瞭2010年1月,萬科、恒大均出現大跌。
2、在行業利空出盡,房價下行,國傢開始維穩時,股價基本能保持平穩或上漲,比如2014年底至2015年初,房價下行,地產股卻走勢不錯。
因此,綜合當前地產行業穩定為主,利空出盡,年底標桿房企業績即將釋放的大背景,濤哥認為:
1、1月15日前,標桿地產股依然有大概率保持穩定或上漲的態勢。
2、部分地產股近2個月漲幅已接近40%,漲幅過快,可能存在小幅回調。
3、地產股在1月下旬往往有常規性回調,短線需要適當關註。
4、行業寒冬中實力強勁的標桿房企,反而將迎來股價的春天。
好瞭,今天就點評到這,大傢看看就好,濤哥不對以上言論負經濟責任,1個月後咱們再來復盤。
公眾號:濤哥雜談,關註百強房企動態,解答職場發展困惑。
下一篇
dio,就是嚣张傲慢,又玩世不恭的感觉。 源自《JoJo的奇妙冒险》第三部星辰十字军中的反派角色之一的迪奥·布兰度(dio),迪 ...