前言

长安镇作为东莞的南大门，经济发展长期位居东莞各镇前列，如今正迎来崭新的历史机遇和挑战，致力于成为湾区产业枢纽门户。今天，就让我们一起来全面剖析这个东莞第一经济强镇——长安！

地理位置

长安镇位于东莞市西南方向，连深圳宝安，西接虎门古镇，地处广（州）深（圳）经济走廊中部，距深圳市区55公里 ，广州市区90公里 ，东莞市区30公里，是广州、东莞与深圳交通往来的南大门。

长安有着得天独厚的区位优势，与深圳宝安区直接接壤，二十分钟左右到达宝安的松岗，距离中心城区也不超过四十分钟，为长安未来的总体崛起打下了坚实的基础。

交通规划

道路交通方面，G107国道、S358省道、广深高速、虎岗高速、广深沿江高速等纵横贯通全镇且长安目前已拥有6个高速出入口，作为连接广深的重要交通节点，未来长安镇区的主干道和次干道交通网络将更加密集，出行也会更加便捷。

轨道交通方面，长安镇毗邻深圳宝安区，有不少轨道交通可以直接和深圳对接，比如东莞R2号线-深圳20号线、东莞R3号线-深圳11号线等将来轨道交通投入运营后，长安的半小时经济圈将会进一步扩大。

产业规划

从2020年东莞市各镇的GDP数据来看，长安GDP同比去年增长5.1%，达到801.95亿元，在全市各镇街中排名第一，是东莞第一经济强镇。

长安镇的产业目前仍以加工贸易企业为主，其中电子信息和五金模具是两大特色产业，比较出名的有步步高Vivo和Oppo手机研发制造等企业。

为了实现产业转型升级，长安将以行业龙头引领产业发展，充分发挥oppo、vivo等龙头企业在智能制造领域的领军作用，全力保障华茂、长江股份、vivo研发中心等18宗项目的落地建设，引导其继续将高附加值环节以及人才、研发等总部元素归集长安，让产业升级引擎更强劲有力，积极将长安打造成为湾区产业枢纽门户。

oppo、vivo总部效果图下面介绍一个长安的重点创新项目。

碧桂园长安凤凰智谷

碧桂园长安凤凰智谷是长安镇重点推进的13个重大项目之一。占地约6万㎡，总建面约24万㎡，园区以光电、消费类智能终端、轻型智能制造装备、高端电子信息产业为主导，打造成为集高端生产、研发中心、企业总部、菁英配套、品质商业、休憩娱乐等功能于一体的创新智慧产业平台，助力莞深企业、湾区企业在长安安家落户，为企业发展保驾护航。

项目效果图

土拍近况

长安镇六年仅出让2宗商住地招拍挂。由此可见，长安宅地市场极度稀缺。2020年10月，碧桂园以约11.6亿元总价夺得长安靓地，折合可售楼面价高达25997元/平，跻身当时东莞楼面价TOP2（目前东莞楼面价TOP3），入市项目也就是即将开盘的碧桂园·云悦半山。

项目分布图

新楼盘推荐

莲峰广场

参考均价:3.8万/㎡总价：722万首付：217万（3成）面积：190㎡（四房）总户数：136户简介：莲花广场位于长安镇德政中路与莲峰北路交接处，交通方便，邻近长安公园，长安广场，长安国际酒店，明珠广场，地王广场，沃尔玛，花园内环境优美，二楼有大型的空中花园 ，小区楼下1楼是商铺，2到4楼均为写字楼，可注册公司。小区对面就是天虹商场。建筑共2栋，建于2007年，由四层商业群楼和2栋22层的商住塔楼组成，地下负一层，二层为高档车的地下停车场，五层为空中花园，塔楼22层均为大户型。

碧桂园·云悦半山

备案价：3.7万-4.6万/㎡总价：779-1120万首付：233-336万（3成）面积：210-280㎡（四房）总户数：184户简介：碧桂园·云悦半山位于千亿滨海湾片区，约5公里到深圳；长安镇中心区位，揽地铁R2/R3线，2公里上京港澳高速、快速通达深圳；约550米到达地王广场、约1公里到天虹广场，出门就是商圈，畅享长安繁华生活。项目3公里范围内拥6公园4水库，风景胜地环伺；约1.5公里范围内7所教育资源；项目占地2.3万㎡，总建筑面积5.5万㎡，将规划打造两梯两户大平层产品，礼献给长安圈层人士。

光大天奕居

简介:

项目位于长安镇新安社区横岗头横增路40号，距离长安镇政府约1公里，为长安中心位置。8月18日成功备案，占地15867平，建面84766.55平。将建成1栋写字楼、2栋住宅，将由东莞市松楙实业投资有限公司，投资7亿元打造。周边将打造为宜居生活的综合服务中心。起止时间为2021年03月01日 – 2023年10月01日。最快将于明年建设入市。

END

长安作为东莞的经济重镇，同时也是粤港澳大湾区的一颗闪亮明珠，随着各项规划的逐步落实，长安未来的发展会更加令人充满期待！我是小房，一个日常聊楼市 ，偶尔尬段子的东莞楼市名探。如果你准备买房，换房，或关心楼市，欢迎在评论区留下您的足迹！兼职合作，成为经纪人，买房更省钱。