车库租赁合同

甲方(出租方)：

身份证号码：

乙方(承租方)：

身份证号码：

　　甲乙双方通过友好协商，就车库租赁事宜达成如下协议：

　　第一条 乙方自愿租用甲方位于 号楼 号车库使用(以下简称“该车库”)，建筑面积约 平方米 。

　　第二条 租期从 年 月 日至 年 月 日止

　　第三条 该车库的年租金为： (￥ 元/年)，租金按年支付，签合同时支付一年租金，之后每年同日支付一年租金。

　　第四条 房屋租赁合同生效后，乙方应一次向甲方交付 元保证金(不计利息)合同期满押金退回。

　　第五条 该车库交付使用后所发生的水费、电费等有关费用均由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。车库取暖费、物业管理费由甲方承担，与乙方无关。

　　第六条 双方责任：

(一)甲方责任：

1、甲方须于 年 月 日将该车库交付乙方使用。

2、甲方保证该车库交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该车库无欠缴的水电费后，3日内返还乙方所交的保证金。

(二)乙方责任：

1、乙方应如期交纳租金。

2、租赁期间，所发生的水电费等，由乙方自行按时缴付。

第七条 违约责任：

甲、乙双方如有一方违约，不履行上述协议内容，则按年租金总额的 %向对方赔付违约金。同时追究甲方或乙方的法律责任。违约方承担因维权产生的律师费、交通费等一切费用。

第八条、本协议一式两份，甲乙双方各一份，签字之日起生效。

　　甲方签字：________

　　乙方签字：________

________年________月________日