北京和倫敦,作為世界文明古都,都因為其源遠流長的歷史底蘊、海納百川的吸引力,憑借著其發達的經濟實力、強大的綜合力量以及身後的文化底蘊將大都市的繁華都是表現得淋漓盡致。
兩個城市雖然地處東西半球,卻有著很多相似的地方。北京的故宮與倫敦的白金漢宮,在歷史功能上,有這異曲同工之妙;北京有鐘鼓樓,鐘樓和鼓樓互相遙望;倫敦的大本鐘、倫敦隔泰晤士河相望;兩座城市都有聞名世界的高等學府。當然,高房價與高生活成本也將兩者成為對比的焦點。
北京VS倫敦,潤向何方?哪個城市生活成本更高?安居客海外地產通過衣、食、住、用、行、教育等方面詳細的數據進行全方位對比來為大傢揭秘
1. 倫敦人均收入約北京2倍
據安居客海外地產綜合整理數據顯示,2021年北京人均GDP為184,736元,倫敦人均GDP為448,500元, 倫敦人均GDP高出北京的1.5左右。北京平均稅前月薪為11,587元,倫敦為23,460元,倫敦月薪高出北京約1.2倍。
然而,從經濟增長的速度來看,北京高速發展成就瞭‘‘中國速度’’。從2000年到2019年,北京經濟體量翻瞭13.3倍,人均GDP增長瞭9.8倍。在此期間,倫敦經濟的增速是56%,人均GDP增長瞭34.7%。可以看出,二者之間的差距正在逐步縮小。
2. 北京買房貴,倫敦租房貴
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據58安居客海外地產統計數據,在購房方面,北京市中心以129,947元/㎡的均價超過倫敦的均價106,364元/㎡;北京郊區71,724/㎡的均價也是高出倫敦51246元/㎡。在購房方面,倫敦購房成本比北京低28%。
在租房方面,倫敦2021年的人均平均租金為每月1,572英鎊(約12850人民幣)。 倫敦每個區的租金是不同的,一般3區內的的兩居室公寓的租金最少也要1600英鎊每月(約14150人民幣)。不論是市中心還是郊區,在倫敦的租房成本整體比北京高出49%。在安居客海外地產調查顯示,平均21-29歲的倫敦人人將其稅前收入的34%用於租房。
3. 倫敦教育成本更高
傢庭支出主要分為小孩教育支出以及傢庭休閑娛樂,稅電煤氣等支出。
在教育支出上,由於北京和倫敦的中小學階段公立學校都是免學費,此處就主要對比兩地私立學校的費用。倫敦私立幼兒園平均學費為126,470元/年,高於北京的74,470元/年,高出北京約70%。而北京國際小學平均學費高達20.93萬元/年,這項支出高於倫敦的平均水平的23%。綜合來看,北京中小學階段,私立教育成本與倫敦基本持平。
在倫敦,通常由一傢公司提供天然氣和電力。與許多歐洲國傢一樣,天然氣比電便宜得多(便宜約3倍)。因此,與傳統的燃氣/電氣混合相比,全電氣單位的能源費用更高。在倫敦,一個85平的公寓一個月需要支付水電煤氣大約1927元,比北京高出3倍多,可以說費用十分驚人。
4. 倫敦公共交通成本非常高
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在買車方面,不論不管是買大眾高爾夫還是豐田卡羅拉,倫敦購車成本比北京高出30%左右。
在公共交通方面,倫敦的每月交通費用將根據您的居住地而有很大差異。第5區的租金可能比第2區便宜,但是進入倫敦市中心的交通費用幾乎是原來的兩倍。
在倫敦乘公共交通的成本很高。地鐵約20元/次,地鐵月卡約1176元;出租車起步價38元。最近由於全球石油價格上漲,倫敦的汽油也是高達15元/L,因此大多數倫敦人不會開車,公交地鐵以及火車等公共交通出行會更加省時省錢。對於必須跨區域工作的人建議購買月度或年度旅行卡。
在北京乘公共交通的成本相對低很多。地鐵票價6元/次,地鐵月卡300元,出租車起步價15元,汽油價格8.78元/L。在公共交通出行上,倫敦成本比北京高出46%。
5. 在倫敦日常生活成本高於北京
食品支出是每月生活必須支出之一,其在很大程度上取決於個人的口味和習慣。
在以上列出的11項生鮮食品中,有7項商品的價格,倫敦絕對高於北京。其中,在倫敦,番茄、礦泉水、本地啤酒的價格基本是北京2倍;雞肉、雞蛋、土豆等商品的價格,倫敦比北京的高出約50%左右。
如果一個月不出去聚餐,全部是自己在傢做飯,基本上一周就要采購一次夥食,每次采購的費用大約50英鎊左右。這樣算下來,在倫敦一個人生鮮食品賬單約為180-200英鎊/月(約人民幣1400-1600元)。
6.在倫敦外出就餐有點貴
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倫敦與北京都擁有成千上萬傢一流餐廳和多種送餐服務,對於上班族、美食愛好者,外出就餐和外賣是生活成本中很大的一部分。
在吃飯這件事上,倫敦的物價絕對高於北京。倫敦普通單人簡餐的平均價格為20英鎊(約160元),約是北京的5倍;中檔雙人餐費用為62英鎊(約500元),比北京高出瞭一倍。
另外, KFC套餐,啤酒、可樂等商品的物價,也高出北京平均水平。
倫敦的日常用品價格相當高,一個普通上班族在倫敦的開銷多少,才能滿足他平日的生活需求呢? 根據安居客海外房產的數據顯示,大約是2000英鎊到3000英鎊之間。當然每個月的消費水平和能力不同,在倫敦的生活還是因人而異。
7.在倫敦買衣服不算貴
在穿方面,北京購買衣服和鞋子成本普遍略微高於倫敦。
安居客海外地產整理瞭常見衣物在倫敦2022年價格:牛仔褲(zara)75.5英鎊(約人民幣616元);品牌裙子35英鎊(約人民幣274元),NIKE運動鞋76英鎊(約人民幣617元); 男士商務皮鞋95英鎊(約人民幣770元)。這4項商品的價格算下來,基本與北京持平。
在倫敦或北京,一個月生活成本大概是多少錢呢?
據安居客海外地產統計,一個上班族在倫敦一個月的平均生活花費大約為1450英鎊(約人民幣11890元),而在北京一個月的平均生活成本大約在5320元,約占各自人均收入的一半。
綜合來看,北京在租房、私立教育、公共交通、外出就餐、生鮮食品等方面成本更低,倫敦則是在人均收入、購房、休閑娛樂等方面更有好一些。
從不同階層外來人口到兩座城市的發展空間和受歡迎程度,也能窺斑知豹,察覺出兩座城市在氣質方面的最大不同。
倫敦更受精英人士,如律師、醫生、金融從業者等專業技術性較強的中產精英的青睞。
北京則沒有太多歷史包袱,口號是“來瞭就是北京人”,有著包容一切的巨大張力和縱深。
如果說倫敦是有貴族精神延續的城市,那麼北京就類似於從草根中奮鬥出一條出路並崛起的英雄。
無論選擇北京還是倫敦生活,都有各種千秋,眼前可能是人口、經濟發展、物價、房價、教育等硬指標;長期來看還是城市氣質、地域文化的認同和歸屬等軟因素。
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