隨著我國社會經濟及綠色低碳觀念的不斷發展，越來越多的功能復雜的工廠綜合性辦公建築開始出現。在這些建築的設計過程中，應基於綠色低碳觀念，充分發揮想象力和創造力，設計出符合城市規劃要求，科學、合理、實用的綜合辦公建築。

工廠綜合性辦公樓作為工作人員相互交流溝通的場所，在很大程度上代表著整個企業的整體形象。所以其佈置設計上，應該本著以人為本的目的，尊重企業文化的宗旨，始終堅持“節約土地，合理佈局”的原則，在設計過程中充分考慮使用方的設想和建築本身的功能要求。

該案例位於遼寧省沈陽市沈北新區，建築用地面積13327.00平方米。

工廠綜合性辦公樓在建造地點的選擇上，應綜合考慮工廠入口、廣場、周圍環境等因素，選擇交通及通訊便利、環境污染小的地段。在佈局上保持分區明確、交通暢通。

不同區域用房的空間形式不同，辦公部分空間分隔形式多樣，有單間式、開放式，主要是以註重私密性的小空間單位排列。但這種設計空間利用率較低，且傢具佈置受空間限制。該方案選用大空間設計，極大地提高瞭空間的開放性，有效的提高瞭空間的使用效率。

一層平面圖：人們通過出入口進入室內，經過前臺，然後進入接待區域，一樓包括辦公區、衛生間、配電間、水箱間、餐廳、廚房、（餐廳廚房設置獨立的疏散出口，便於管理，各部門有序進出辦公）本層最大聚集人數50人，設置三個直通室外的安全出口，滿足規范要求。

二層平面圖：此處空間包括：辦公室、客戶招待區、會議室、衛生間、餐廳、廚房，目的就是為瞭讓空間互通有無。本層最大聚集人數50人，設置兩部疏散樓梯滿足規范要求。

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三層平面圖：此處辦公區整體分為一個區域，一共可以承載將近50個人在這裡辦公，同時這裡還配置瞭衛生間 、打印區等配套設施。本層最大聚集人數100人，設置兩部疏散樓梯滿足規范要求。

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四層平面圖：此處辦公區整體分為一個區域，一共可以承載將近50人在這裡辦公，同時這裡還配置瞭衛生間 、打印區等配套設施。本層最大聚集人數50人，設置兩部疏散樓梯滿足規范要求。

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水箱間平面圖：根據建築設計防火規范中消防設施的設置要求，建築高度大於15米或體積大於10000m³的辦公建築、教學建築和其他單、多層民用建築，需要設置消火栓，從而應設置高位水箱間。設置一部疏散樓梯，滿足規范要求。

總而言之，設計師在選擇何種形式的平面功能分區和空間設計上，應該切實瞭解企業的實際情況，掌握其內部機構設置情況，瞭解業主的想法和需求，才能充分確定企業各部門所需要的面積指標，才能有針對性地設計出反映該企業風格和特征的綜合性辦公建築，充分體現出設計的個性和生命。