裝小蜜在知乎這麼久瞭,分享過很多裝修幹貨,也說過很多行業內幕(希望同行不要追殺我),希望能幫大傢避坑。
除瞭分享幹貨,裝小蜜自覺還是要做第三方監理,希望能靠親身投入,一點點把這個行業規范起來。
那裝小蜜監理每天都幹些啥,裝修請個監理都有什麼用,所以想讓大傢聽一聽裝小蜜客戶的裝修感受,都是他們的真實經歷,來瞭解“裝小蜜監理”到底是一種什麼樣的崗位。
想要瞭解全程監理的服務標準和價格,可以點鏈接,在線咨詢:
裝修地點:深圳
監理:裝小蜜
客戶本人在知名房企工作,裝修的時候還找來巡檢全國幾百個項目工程質量的同事把關,裝修公司竟然還敢拿劣質裝修來糊弄。
1、為什麼要選擇第三方傢裝監理?
“裝修行業已經成為當代社會的信任黑洞”
我們是20年初收樓,早在19年8月就已定好裝修公司。本著對大品牌的信任,以及在房企工作的行業認知,我們選擇瞭某A股龍頭上市裝修公司。
從開始定設計、定材料(大包),到20年7月正式辦好開工手續進場,我們等待毛坯房完成蛻變,期盼新傢完工驚喜。
但,隨著施工進行,驚喜卻慢慢變成瞭驚嚇!
拆除原有墻體、完成新建墻體砌築後,我們約上瞭公司裡的工程同事(工作內容為巡檢全國幾百個項目工程質量)一起去檢查。
同事才剛開始看,就說這墻砌得太差,通縫太多,有些居然能透光!特別是公衛與小孩房之間的墻尤為嚴重,後期會有很大風險(開裂、漏水等)。
隻要一做完批蕩(抹灰),這些問題表面上都看不出來瞭,但入住後出問題改起來煩死人!
之後,我們第一時間要求裝修方停工並整改。然而等我們隔天再去,一些有問題的墻體也已批蕩完成,根本不顧我們的停工要求!
那晚我們把工頭、裝修公司的“監理”(這種就是擺設,既當裁判員,又當運動員),以及他們的工程老總都約到現場,雙方激烈交換瞭意見。
開始他們總監態度很強硬,說施工沒問題,後邊在我們反駁下變成說整改但隻是把灰縫填滿(這樣整改是不行的) , 還一直跟我們滿嘴跑什麼工序、施工專業名詞,被我們工程同事當場打臉、懟到無話可說。
雙方耗瞭一周多後,終於還是按照我們的要求拆掉重建瞭。
但我們的信任裂痕已經產生,沒想到裝修最開始步驟就已經如此讓我們費心!
我倆都在南山工作、居住,工作日下班後才能去趟寶安,有時候趕去傢裡連飯都吃不上。
我們同事也不可能天天陪著跑(欠瞭同事很大人情),所以我們急需一個專業水平好、值得信任的人/單位幫我們把關裝修質量。
2、裝小蜜如何幫助業主避坑?
裝修期間,鄰居們一直在微信群裡保持密切溝通,我也是在群裡知悉有第三方監理。多方咨詢使用過的鄰居後,鎖定瞭裝小蜜和另一傢監理公司,鄰居們反饋服務都不錯。
在咨詢兩傢客服過程中,另一傢客服微信回復沒有裝小蜜客服快(基本秒回),雙方價格又差不多,於是下單瞭小蜜的監理服務。
我們一開始對監理是有疑問的,因為裝修公司一鬧,弄得我倆誰也不敢相信瞭,不過裝小蜜有不滿意退款服務,心想是騾子是馬先溜溜再說。
下單後第一時間就聯系監理上門看前文說過的墻,檢查完之後的結論及整改意見與我同事一致,算是初步判斷裝小蜜監理沒有“劃水” 。
在後期服務過程中,我們發現,監理老師別說“劃水”瞭,簡直就是在幫業主避免掉入各種各樣的“渾水”。
監理能在墻體砌築、水電定位開槽、水電驗收等施工方面發現一些業主註意不到的問題。在櫃子、傢電、燈具、傢具等方面,也會根據業主傢裝修風格給予充分的建議。
為瞭保險起見,我們也會把監理檢查發現的問題和建議也發給“萬能”的同事,雙方也能碰個八九不離十。
所以,監理老師的專業水平是毋庸置疑的。
專業水平好隻是其次,我想重點表揚下監理的服務態度,那是非常好。
不知道很多業主有沒有這樣的感受,面對裝修公司及建材商,付錢前和付完錢後態度會180°大轉彎,但在裝小蜜這裡不會。
在我們和第一傢裝修公司解約談判期間(沒錯前面那傢公司後邊又出大問題), 監理幫我們復核裝修方核定的工程量,從下午5點一直核到10點多,幫我們核減掉瞭很多裝修方多報的工程量。
平時我們無論有什麼問題,監理都能及時回復,我們挑選管線機時,拿不準是否能用,但也不清楚該怎麼跟客服溝通確認安裝問題,監理自己主動跟淘寶京東的客服溝通,確認無誤後再告訴我們下單。
還有跟衣櫃廠傢溝通,都是監理去現場多次復核尺寸後再跟廠傢溝通,包括交代一些註意事項。真可謂是管傢式服務!
裝小蜜客服服務也很好!客服及時回復就不說瞭,而且每隔一兩周(應該是監理每次檢查後),裝小蜜售後就會主動打過來問服務情況,詢問有沒有建議或者意見,會主動瞭解客戶訴求,有完整的服務閉環。
綜上,我強烈推薦有裝修監理需求的業主朋友們選擇裝小蜜!
裝修就是個升級打怪的過程,我們是運氣十分不好,碰上瞭不靠譜的裝修公司。
但我們也“觸底反彈”、時來運轉,選擇瞭裝小蜜,簽約的第二傢裝修公司也十分給力,最終能有個不錯的結果。
最後曬下我傢的圖,也祝各位業主朋友順利裝修,早日住進美宅!
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裝修地點:上海
監理:裝小蜜
這是裝小蜜的一位上海客戶,職位至高管,但是黑心裝修公司要坑你,根本不會看你年收入,也不會看你對他們多有誠意。
在經歷這個過程後,她在裝小蜜裝修群裡分享瞭自己的感受:
1、裝修包含瞭我對傢的美好期待,也包含瞭準公婆晚年的夢
我應該不算裝修小白,這次裝修之前,我親歷親為、清包裝修過一次,做出來的效果,比很多裝修公司還好,尤其是陽臺設計,成為小區模版。
但這一次裝修,真的讓我操碎瞭心,陷入失眠和焦慮……
我第一次裝修是2011年,在長沙,一套96平的房子,兩個月內全部做好。那時,我沒有任何裝修經驗,隻是打印瞭百度裝修200條,一條條跟著做。
我自己設計,生命中第一次買水泥、沙子,第一次買磚、買石膏線、買木板........請的是鄰居傢裝修剛完工的師傅,三個人,按照我的要求,做出來的效果,比很多裝修公司都好,尤其是陽臺設計,還成為小區模版,見過的都誇贊。
時隔9年,在上海,再一次裝修,給準公公婆婆住。這次裝修的,是一個建築面積70平、使用面積51平的小房子。
我對傢的期待,是幹凈、整潔、舒適、溫暖,這是我簡單的初衷。我的準公公婆婆,從來沒有住過有電梯的房子,我希望他們能安享晚年,給他們買瞭洗碗機、滾筒洗衣機、智能馬桶、電動帶烘幹的晾衣架……希望他們能體會原來生活可以這樣美好。
在我心裡,精致、專業、靠譜的裝修,包含瞭我對傢的美好期待,也包含瞭準公婆晚年的生活質量。為瞭做好這次裝修,我做瞭很多準備,重新打印瞭我2011年郵箱裡的裝修日記、百度裝修200條,還看瞭好多裝修經驗,認真做瞭備課,反復研習。
可是,這次我還隻是做到水電,就真的做不下去瞭。
受夠瞭!!!
裝修之前,我找過裝修公司,合同一看,一堆含糊不清、模棱兩可的地方,還有那種強勢的態度。
很多裝修好瞭的鄰居在業主群裡,說裝修公司怎麼坑人、質量怎麼差,很多抱怨。我碰到對面樓裝修,裝修師傅在工作,就叫他介紹,最後選擇瞭他介紹的。
我不跟裝修師傅討價還價,給裝修師傅買煙、買飯,我還相信他們,按照他們希望的,給錢爽快、前期多付工錢……可是,我再有經驗、再禮貌、再客氣,回饋給我的,隻有操碎瞭心和疲憊。
水電工人偷懶,為瞭少開一點槽,衛生間地面不能走電線管,他竟然這樣做瞭,即使毫無經驗的人都知道,萬一衛生間漏水怎麼辦?
而且這樣也導致衛生間貼磚會很高,高於客廳,來的瓦工師傅都沒辦法貼磚。
但是瓦工也不省事,直接在沒有鏟墻皮的墻上塗瞭兩大桶背膠......
其他問題也一大堆:
反正我不是電工,都能看出很多問題。
我很鬱悶,立刻喊停,一趟趟跑工地,請不同的瓦工師傅和有經驗的裝修師傅,想辦法扭轉前面的問題。
唯一答案,隻有返工。
為瞭及時止損,我把之前裝修工人的帳全部結清。多付瞭好幾千不說,還浪費瞭幾十米水管,很多配件,兩大桶背膠,其它材料,並且嚴重耽誤瞭工期。
最重要的是,浪費瞭我的很多精力、時間、心情,這其中的精神損失是不能估量的。
2、找裝小蜜,不是消費,是保險,是投資
我都不敢找誰繼續我傢的裝修瞭,幸好,看到旁邊樓鄰居傢墻壁上貼的裝小蜜裝修監理。她傢請的是上海前十大裝修公司,已經換瞭幾個監理(裝修公司的),換瞭三班裝修工人,還是請瞭裝小蜜監理來把關裝修質量。
我馬上添加瞭裝小蜜裝修監理公眾號,並打電話咨詢。然後,其他樓的業主這時也給我推薦瞭裝小蜜監理,因為這個業主發自肺腑的推薦,我立馬下單瞭。
裝小蜜監理的到來,我對這次裝修才感到踏實瞭、放心瞭。
首先,裝小蜜監理來瞭我傢後,認真看瞭每一個地方、每一個細節,把所有問題一項一項列出來。
再次上門時,監理跟我新請的電工當面溝通整改要求,交代施工標準。
電工按照監理的要求改好以後,監理再次上門驗收。那天驗收的時候,都晚上八點多瞭,監理不僅來瞭,而且很仔細、很用心,每一個細節都認真對待,沒有因為時間晚而倉促,所有整改,他一一驗收過瞭,才通過。
監理的後續施工建議整個過程,裝小蜜監理都讓我感覺很專業、很有職業素養,永遠維護我的權益、維護規范,按最專業的施工標準驗收每一個環節、每一個步驟,全程都標準化、專業化、規范化、系統化。
裝小蜜還是我的咨詢顧問,也是我與工人之間溝通順暢的重要幫手,經過裝小蜜的驗收,我才付錢。
整個過程,我也一直在感慨,我應該早一點認識裝小蜜的。
如果一開始有裝小蜜,我就不會操那麼多心,不會鬱悶,不會浪費那麼多,拖到現在,3個多月瞭還在返工水電。
我很註重品質、細節,為瞭讓準公婆住好,我買的每一根線、每一塊磚、每一塊木板,都是一線品牌,如果裝修草草做瞭,會很不舒服、不想住,我也會覺得很不值。
其實,裝修施工就是“幾個人”的事情,水電工、瓦工、油漆工、木工……但是,這幾個人,隻要有一個人偷工減料,隻要有一個地方沒做好,就會給業主帶來很多麻煩,嚴重影響全部裝修,甚至會有安全隱患。
我有個鄰居傢裡,裝修完才幾個月,墻面就開始掉磚。而那些隱蔽工程,可以說防不勝防,沒有裝小蜜,我會真的覺得無能為力。我覺得,傢裡不一定要多豪華,但一定要有品質,才對得起自己和傢人的努力奮鬥,這個品質,首先是裝修的品質要好。
裝小蜜給我的,不僅是裝修保駕護航,更是我傢美好生活的助力,讓我們以後住起來舒心、安心、放心。
使用裝小蜜服務,讓專業的人幹專業的活,我覺得,這是投資,不是消費。
絕大部分裝修師傅,都需要像裝小蜜這樣獨立公正的第三方監理,才能把工作做好。沒有一個靠譜的第三方監理機制,就給瞭裝修公司、裝修工人搗糨糊的機會。
“商業是最好的公益”,好的商業機制和服務,是維護社會秩序,推動社會進步的積極力量,會讓市場更加文明。我認為裝小蜜就在做這樣一件事情。
我真心覺得裝小蜜很好,使我們老百姓得到裝修質量保證、得到專業服務。
以後,我的傢人,我的朋友、親戚、鄰居,如需裝修,我也會真誠推薦裝小蜜傢裝監理。
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必須要給裝小蜜監理服務打滿分瞭,我買的49元每平米的升級服務,超級值!
一共5000多元,包含審報價、陪簽合同(我的陪簽老師孫艷冬老師非常認真負責,我的工長報價單工藝寫的非常簡單,孫老師一項一項對,用瞭三四個小時,手寫瞭好幾頁的工藝,全跟工長核對清楚瞭)
還包含20次上門審查施工進度和階段性驗收服務,我的監理老師每次審查都非常細致,細枝末節的地方都能註意到,每次檢查的都很仔細,每次上門都要檢查1~1.5小時,很有耐心,有問必答,而且很有準則。
有一些工長覺得沒必要的細節問題也做到嚴格要求工長,並記錄在日志裡,下次上門會進行復查,直到問題解決~
我的工長也很實在,監理要求要做的工長都照做瞭,加強瞭很多工藝,如果沒有監理老師把關,那些專業的裝修細節我們是真的沒辦法看出來的。
監理老師是非常為業主考慮的,可以幫助上班族省很多心,我平時上班忙,隻有在監理上門的時候我才會上門看一下。
因為有監理,也沒怎麼多去過工地,但是工地完成的依然又快又好。
當然瞭我的工長也是功不可沒。
但我覺得無論工長靠不靠譜,都要請一位好的監理替我們把關,有些事情,工長還是需要一位專業的、懂裝修的監理一起商量方案的。
我傢很多裝修問題都是工長和監理一起溝通形成的方案……我在場也不能完全聽懂,所以請一位好的監理老師真的很有必要!
(PS:裝小蜜上海還經常有主材內購活動,都是大牌,質量有保證,而且還很便宜,團購價吧你懂的..我感覺請監理加上團購,這些服務加起來,真的是四五千塊錢太值瞭好嘛,四舍五入不要錢好嘛,絕對不是智商稅!
專屬的監理客服小姐姐鏈接給您放下邊,您可以在線咨詢:
這是我與裝小蜜的二次結緣,很多朋友不理解為什麼要請監理老師呢?我給個答案供參考:
專業的事一定交給專業的人來做。懂得都懂,不明白的百度韓寒《我也曾對這種力量一無所知》。
走彎路交學費事小,有能力有品質還有擔當才是硬道理。感謝我傢的資深監理丁叮老師,用您的專業知識一路保駕護航,感謝!
去年很早就開始想找監理,最後經過認真篩選,找到裝小蜜做全程服務。
不愧是專業監理公司,蔡新發監理對於細節非常認真盡責,高要求嚴標準沒有一絲懈怠。
我沒時間去工地,都是蔡師傅二話不說幫我去看,已經遠遠超出已有服務。我傢因為主體結構本身存在一定毛病,加上各種各樣的人為原因導致細節上的問題頻出,蔡師傅一一標註出來告訴我應該怎麼改才是合理的,拆墻時因為執著幫我做好,差點被打。
他每次耐心耐煩跟我這個外行解釋都要花很久,很是感動。甚至有些大傢壓根不會在意的地方,很小的細節,蔡師傅基本是一眼看出來,比如我傢乳膠漆刷的是不夠平整細致,後期都會要求修補。
不過,師傅提出的一些要求,我自己沒能去督促好,比如我傢石膏線明明應該重新做,出於各種考慮我沒有整改……
總體來說,我認為裝小蜜這6000+全程服務是非常劃算的,關鍵節點上我們業主就是需要這樣的專業人士來幫我們把控。從簽合同開始幫我們找出來的問題,就完全可以省下這筆費用。
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回顧整個裝修過程,請瞭裝小蜜的監理應該是花得最值的一筆錢瞭,性價比超高,已經推薦給瞭很多身邊需要裝修的朋友。
因為自己也是第一次裝修,瞭解到裝小蜜這個平臺,遇到瞭資深監理孫斌老師,非常專業和負責,簡直是我裝修中的小幸運。
在整個裝修過程中,孫老師幫我避瞭好幾個大坑:
1、隊長砌墻將多孔磚橫過來砌瞭,後期我需要靠墻做櫃子,孫老師指出這樣砌是錯誤的,後來讓隊長把墻推瞭重砌。
2、預算單上寫的墻面用料是成品膩子,但是隊長卻進瞭14包滑石粉、熟膠粉還有膠水等材料,孫老師過來巡檢的時候發現瞭這一點並第一時間提醒瞭我,幫我避免瞭工人用料以次充好。有一次水管壓力測試,由於時間原因無法按時趕去現場,孫老師主動提出幫忙過去查看驗收。
現在想一想真的多虧瞭孫老師,不僅幫忙巡檢、驗收,還傳授瞭我很多裝修的知識,知其然也知其所以然,讓我受益匪淺。
我想說,下一次裝修我一定還會選擇裝小蜜!
傢裡老房裝修,自己找的朋友介紹的設計師和裝修隊來整的。這也是第一次裝修,我也是一點概念都沒有。已經和設計師說瞭我的預算,他把清單做出來剛好是我的預算內,於是我們愉快地簽瞭合同開始施工。
沒想到剛一周就出瞭問題。裝門窗的師傅在群裡開始問我收費裝防盜窗,我就納瞭悶瞭,不是全包麼,怎麼就憑空出費用瞭?這才第一周... 後面還有什麼幺蛾子?
於是我毫不猶豫地開始在網上找監理瞭,有第三方監理在,明顯在現場施工的師傅做事兒都比較謹慎瞭,而且監理師傅也會幫忙看很多我不懂的細節,讓人放心不少。
裝小蜜這樣的第三方裝修監理,真的給我們普通業主避瞭太多坑!
負責我們新傢施工監理的老師是方老師,嚴肅,認真,專業,經驗豐富,態度堅定,把業主的利益放在第一位。
我們是自己從建材市場找的小團體進行半包簡裝,傢人都在上班沒法去盯,質量全靠方老師每次監理一眼看透本質,把工長說的啞口無言。
前期施工隊真的很難溝通,還死犟,口頭禪就是“其他傢都是這麼做,差不多沒啥影響”之類的話,方老師寸步不讓。
前面幾次監理服務都要跟工長吵架,但是他比我們還堅定,私下還會跟我們說明必須整改的原因,也是通過一次次的解釋,知道瞭施工口中的【差不多】其實差很多。
後面換瞭人,師傅可能工地多,進度慢,也是方老師一次次問細節,提醒工長幹活。
現在裝修進行到尾聲瞭,自我總結就是:
雖然找工長的眼光不怎麼好,但是因為有瞭監理,我清晰知道裝修過程中沒什麼大坑,小坑也及時調整瞭,否則以後花費的時間精力,很可能十倍於監理的費用。
再次感謝我的監理方老師,很嚴肅,我們換過施工,不管施工方是死不講理,還是刻意巴結,方老師都不為所動,監理服務時都是等我們到瞭才進門見施工方。
總之,裝小蜜監理服務真的是我裝修過程中最劃算的一筆支出!!!
最開始定傢屬還說親戚有做裝修的,請他幫忙看一眼就行,但是後來也真誠表示請監理的決定太對瞭。
以後身邊有人要裝修,我也會大力推薦!
裝修行業痛苦的根源在於,裝修業主和施工方之間的信息不對稱。
如何幫大傢解決實際問題,處理各種專業瑣碎的質量問題則是解決裝修痛點的關鍵要素。
裝小蜜在全國十幾個城市還有接近200位監理,他們吃苦耐勞,履行著“為天下裝修保駕護航”的使命,在城市中留下踏實的每一步。
想要瞭解全程監理的服務標準和價格,可以點鏈接,在線咨詢:
準備裝修瞭,啥都不懂?可以看看9w+收藏、3w+贊的裝修建議。
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