奉賢莊行

西班牙風情別墅

0.7低密臻惜別墅

景源名墅

全實景現房

建面約340-410㎡聯排別墅

建面約510㎡雙拼別墅

毛坯交付

總價1050-2000萬

隨著城市化進程不斷加快，土地資源日益緊張，摩天大樓成為城市建築的主角。

人們奔忙於高樓大廈之中，舒闊環境逐漸成為夢想，而環境優美的低密墅區，更是成為難得的珍品。

別墅，向來是一種居住身份的象征，也是突顯優越社會地位的特殊載體。

隨著經濟發展和個人財富的增長，別墅正反映出越來越強烈的需求。

與此相反的卻是，城市人地矛盾日益突出。

但近些年，聯排別墅在別墅供應中的占比正在逐年驟降，2020年僅占比約33%。

再看一組數據：

別墅雖貴，也擋不住小夥伴們對於這類稀缺產品們熱捧。求遠大於供的市場格局，將會讓別墅產品的越來越難買到。綜上所述，如果您想要住進別墅，能需要準備：起碼963萬的預算、且抓住一閃而過的機會。

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2021年1月1日，橫跨黃浦江，連接閔行昆陽路與奉賢的浦衛公路，長約2.3km，總投資額高達17.5億的閔浦三橋主線建成通車，大大提升瞭從莊行前往閔行、莘莊等市區的通勤時間！

其實我們回頭看老閔行，同樣沒有地鐵，價格從1萬到5萬一直穩步走高，

目前景源名墅聯排別墅的價格還沒有閔行的“公寓”貴，

用發展的眼光來看，未來隨著嘉閔高架向南延伸的開通，直通大虹橋，非常值得期待！

5月20日，上海共56幅地塊集中掛牌，絕大部分聯動價都與周邊新盤售價持平，部分甚至還略有下降，僅有奉賢新城略有上漲！奉賢新城項目，新房指導價4.1萬/㎡，“房住不炒”是房價地價聯動、限價競價、積分制等舉措，此次官宣奉賢4.1w，是對奉賢價值的肯定。

景源名墅位於奉賢莊行板塊，由上海歌信置業開發打造；項目東臨鉅庭路、西臨浦衛公路、北臨呂橋路、南臨賢明路；項目占地面積約9.29萬㎡、建築面積約14.64萬㎡、別墅容積率僅0.7，由4棟14-22層的低密住宅、22套雙拼別墅、142套聯排別墅和1幢約600㎡的會所組成，總戶數為697戶。

景源名墅采用分車分流設計，別墅共設兩個出入口，分別位於東側的鉅庭路和南側的賢明路，每戶都設計瞭獨立的地下車庫，業主可通過地下車庫直接入戶，非常便捷。

景源名墅采用西班牙的建築風格，底層采用石材幹掛設計，配上米黃色的外墻和橘紅色的瓦片，使建築層次分明，又富有親切感。

景源名墅景觀采用西班牙風格園林風格，景觀同建築規劃相吻合，采用十字景觀軸設計，在景觀軸上種植有，如：銀杏、叢生香樟等、多樣化的園林景觀以達到四季有景可觀，處處有景可賞，有花看觀，有果可嘗，有色可賞，以綠化種植的多樣性豐富舒適宜人的環境。‍

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景源名墅別墅獨特設計有陽光下沉庭院、挑高客餐廳、氣派門廊、獨立車庫、前後私傢庭院，層層退臺的超大休閑露臺，使產品營造出濃鬱的南加州風情。

建面約510㎡雙拼別墅

建面約510㎡雙拼別墅（地下128㎡+地上280㎡），贈送花園面積約為200-300㎡，贈送客廳挑空面積約30㎡，加露臺到門柱露臺約70㎡，加贈送面積露臺約30㎡，總共贈送面積約430㎡（包括花園200㎡）

建面約340㎡聯排中間套

建面約340㎡聯排中間套（地下100㎡，地上三層240㎡），贈送花園面積約50-110㎡，加客廳挑空贈送面積約25㎡，在加露臺到門柱露臺贈送面積約45㎡，加贈送面積露臺約12㎡，總共贈送面積約150㎡（包括花園約60㎡）

建面約410㎡聯排邊套

建面約410㎡聯排邊套（地下128㎡，地上280㎡），贈送花園面積約80-150㎡，贈送客廳挑空面積約25㎡，加露臺到門柱露臺約60㎡，加贈送面積露臺約20㎡，總共贈送面積約200㎡（包括花園100㎡）

樣板房照片

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交通配套

地鐵：離項目最近的是地鐵5號線環城東路（步行約6.2KM），同時景源名墅附近還有規劃中的嘉閔線 是一條“特殊地鐵”，為瞭分擔嘉定和閔行以及奉賢的交通壓力而建,從平莊西路延伸站出發經過浦衛公路,黃浦江,昆陽路,光華路,都市路,七莘路，七寶,虹橋火車站,金運路,南翔等重要地區,最後達到嘉定北站與11號線換乘。

自駕：項目緊鄰浦衛公路，可接駁：南亭公路、上海繞城高速、沈海高速、滬金高速、大葉公路、閔浦三橋、申嘉湖高速等上海主幹道，可快速到達上海各各個熱門商圈，盡享便捷出行的悠享生活。

商業配套

景源名墅自帶沿街底商外，附近還有：一新街沿街商業（步行約2.3KM）、莊行商貿廣場（步行約2.6KM）、大潤發奉賢店（步行約2.8KM）等商業購物中心，完全能夠滿足日常一站式購物、娛樂、休閑的生活需求，盡享璀璨城市生活；

教育配套

項目旁邊擁有眾多的優質教育配套，可以滿足全齡段的教學需求，如：

幼兒園：規劃中16班的幼兒園（步行約1.3KM）、秀中幼兒園（步行約2.2KM）、莊行幼兒園（步行約2.6KM）、奉賢區實驗幼兒園（步行約3.3KM）等；

中小學：規劃中的九年一貫制世界外國語學校（步行約1.6KM）、莊行學校北校（步行約2.3KM）、莊行小學（步行約2.4KM）、奉賢實驗小學西校（步行約2.9KM）、陽光外國語學校（步行約3.3KM）、奉賢區實驗中學貝港校區（步行約3.4KM）等；

醫療配套

項目附近有：規劃的上海交通大學醫學院附屬新華醫院奉賢院區、奉賢區中醫醫院（步行約4.6KM）、奉浦醫院（步行約6.0KM）、奉賢中心醫院（步行約9.0KM）等大型知名醫院，能夠為您和傢人提供全方位的健康保障。