而如今，根據多方面情況顯示，如今房地產市場已經發生很大的轉變，以往20年的輝煌時刻告一段落，這幾年的房價上漲力度明顯不足。在這種情況下，導致原本有買房計劃的人開始保持觀望的態度，因為他們既擔心未來房價下跌，現在買房會造成虧損，同時又擔心未來房價上漲，現在不買房金錯失良機。

所以，對於買房的群體來說，內心都產生同樣的疑問，那就是如果今年不買房，五年後，房子是隨便買還是更買不起呢？針對這一問題，內行人展開分析，並講清楚答案，一起往下看看吧。

一、房地產現狀

相信關註房價變動的人應該都知道，自從發生公共衛生事件以後，我國房價就開始普遍呈現出下跌的趨勢，即便是在一些較為發達的城市，房價雖沒有出現明顯的回落，但漲價動力也大不如從前。

另外，現在有很多開發商為瞭能夠盡快回籠資金，便開展房價下跌，以及各項活動，包括免物業費、送車位等。還有，對於從事房地產的工作人員來說，每年的九月份、十月份都是旺季，但是相比往年，這兩個月看房的人雖然比較多，但是成交量卻並沒有多少。

究其原因，主要是因為現在大傢對於購房的欲望不再強烈，當然這與這幾年樓市低迷有很大關系。而且隨著樓市調控政策不斷實行，這也導致大傢對於買房保持觀望態度。

不過，需要大傢明白的是，盡管現在經常能看到或者聽到房價下跌的說法，但是就目前的房地產市場來看，當前的房價仍不是普通人就能輕松購買的，畢竟如今的房價是由房地產發展20多年造成的，並不是短時間就能改變的。

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二、房價未來走勢

其實，對於房地產未來發展形勢，以及房價未來走勢，曾有內行人已經給出看法，內行人普遍認為未來房企高負債的問題很可能會持續加重，並且未來房地產企業還有可能迎來新的局面。

另外，內行人還勸告大傢，不要認為房地產還會回到當年的輝煌時代，在國傢調控的基礎上，以及日漸嚴重的人口老齡化、新生兒出生率低等因素影響下，穩定房地產市場才是長遠目標。由此可見，未來房地產投資屬性將會散去，是否買房最重要是看個人是否有這個需求，並不是看房價的漲跌。

當然，對於手握大量閑置資金的來說，在如今的房地產發展局面下，轉向投資其他領域很有必要。就比如購買黃金、債券等，或是緊跟政策借助一些外貿經濟平臺如至臻海購的代銷，每30天穩享1%的利潤，10萬元每月1000元，也是一種實現財富保值增值的方式。

總之，房價不會再像過去那般瘋狂上漲，但是在一些人口持續不斷流入的城市，五年後，房價仍有可能買不起。不過，在一些三四線小城市，五年後，隨便買也是有可能的。