我是2023年,也就是今年落戶的,最終的分數是:110.26分。而我真正開始申報積分落戶,其實是去年,2022年。為什麼在此之前我都沒有申報過呢?因為我陷入瞭大部分積分落戶人的誤區:覺得自己肯定沒戲,所以都懶得申報,隻是隱約覺得肯定沒戲,具體多少分完全沒概念。
但為啥2022年,我去申報瞭呢?其實說起來也巧,因為當時正好收到公司行政的郵件,說可以開始進行積分落戶的申報瞭,那我想反正申報下又不要錢,那就去試試唄。
結果按照官網的分數,去算瞭下,發現去年我就有102.26分瞭,而我看那個規則,我23年分數會到110.26分,按漲幅規律,鐵定能過啊。
其實這裡面在官網的分數預算是一個很重要的環節。很多人可能社保都有斷繳的經歷,但到底算成多少分,你隻有去社保網去查瞭,你才真正知道,也許你以為斷繳瞭2-3個月,但實際隻要不超過5個月,應該就問題不大,還算連續繳納。所以,去看看自己的社保這一項最重要的分數,很關鍵。
然後,就是學歷這塊,記住,你的學位證和畢業證認證是不一樣的地方的。
畢業證,也就是學歷認證,是在學信網:中國高等教育學生信息網(學信網)
而學位認證則是在:http://www.cdgdc.edu.cn/
學位認證,需要一些時間,而且如果是09年之前畢業的,可能還得發郵件去申請認證,因為當時的學位信息還沒有聯網,這些都需要提前準備好時間。
然後就是房子是很重要的,有北京的房子,每年可以多算0.5分,也就是社保3分+房子1分,也就是正常4分的增長,而房子的時間基本以你的房本上的時間為準,聽說契稅的時間和房本的時間哪個早算哪個,我反正是用房本的時間。
那我如何從2022年的102.26,到23年直接就110.26呢?因為我加瞭8分,其中4分是常規漲幅,而剩下4分,有2分是職住分,因為我的房子在回龍觀,屬於昌平區,城六區之外算職住分,這個基本是所有北京積分落戶人的標配瞭。然後,因為我在互聯網公司工作,稅收是過10萬每年,所以稅收這塊也額外加瞭2分。這樣算下來,就有8分。
所以,總結起來,其實積分落戶,最關鍵的是社保年限,以及你有北京房子,這個是基礎。然後還需要你最好把房子買在城六區之外,因為職住分12分,能夠拉開很大的差距,這個目前基本是所有積分落戶人的標配瞭,沒有你基本沒戲。稅收其實不用一直很高,而是你最後申報的3年超過10萬就可以,因為稅收最多加6分,也就是過去3年你稅收每年過10萬,就會加六分,隻有2年過十萬則就加4分,一年過10萬就2分。
所以,其實最大可以操作的空間是學歷,因為正常本科畢業,雙證,有15分,如果是研究生則有26分,博士生則是37分,差距還是比較大的。所以,如果你專科,提升到雙證的研究生,直接26-10.5=16.5-10.5=5分,一下子分數能夠加5分,也就是到15.5分,為啥還要減去10.5分?因為在職研究生,需要扣掉每年3.5分的社保分數和租房分數。讀書與社保不可兼得也,在職就得扣去這個分。所以你發現沒有,本科雙證去變成研究生雙證,增加分數就很少,就0.5分。但是如果能夠直接水到一個博士,則是37-15=22-10.5=11.5,一下子能夠加11.5分,也就是從本科雙證到博士雙證能夠加11.5分,這個分數基本趕上你職住的12分瞭,所以很多人如果沒有條件買郊區房子,因為開始買在城裡面瞭,水一個博士是很有必要的,我的一個鄰居,就是在疫情期間讀瞭博士,然後今年也落戶瞭,疫情期間讀國外的博士,還不用出國,名正言順。
所以搞定北京落戶的幾個關鍵點:
最後,祝大傢落戶成功,我從2005年本科畢業到北京,到23年落戶,用瞭18年時間,不知道你需要多久?反正根據統計,平均年限應該在16.7年左右,我比均值要晚一年多,之前社保有斷過,年輕時候不懂,不然可以提早兩年落戶。年齡正好也是在均值線左右,41歲落戶。基本平均落戶年齡均值也差不多是這個年齡。
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