中山岐江新城，可以說是近年來中山備受關註的一個地方瞭。不僅僅它是位於主城區的原因，而且還是因為岐江新城關系著中山未來的交通、配套、住宅、環境、商業等等多個方面的發展，所以說中山岐江新城的規劃情況對於房產投資來說，也是一個非常關鍵的信息。岐江新城位於中山市中心，北起雞鴉水道，南至五馬峰、康華路，東起濠江東路、京珠高速，西至港口河。核心區域距市政府4公裡，距離中山兩高鐵站場4-6公裡，距深中通道27公裡。涵蓋火炬開發區、東區街道、石岐街道、港口鎮各一部分，規劃面積57.6平方公裡。有著優越的地理優勢所以說，目前想投資入手中山的房產，中山岐江新城就是一個不錯的選擇！

岐江新城是中山市將全力打造未來之城，創新之城。從官方發佈的規劃看到，岐江新城將形成3大核心功能，包括國際型服務中樞、創智型總部基地、生態型文化新區。註定肩負著書寫中山美好未來的重要使命，註定要在提升城市首位度、“強中心”上發揮作用。岐江新城核心開發的片區包括石岐總部經濟區與東區總部經濟區。其中，東區總部經濟區將以高端產業為核心，以綜合性服務為引擎，向總部辦公、科技研發、休閑商業等多元發展。

岐江新城規劃定位為：以人為本，生態優先，科技、金融創新，聚焦創新資源引入，提升城市首位度，提升中山城區城市功能，提升片區綜合服務能力及產業競爭力，提升片區環境品質，重點發展科技創新產業，打造集產業、服務、生活、休閑、景觀和交通為一體的城市新中心區。

岐江新城未來將形成“一心四核，兩軸三片，多廊道多節點”的空間結構，以總部經濟區為中心，打造中山市城市新中心區片區、中山北站高鐵新城片區及江北科創產業聚集區，佈局中央商務總部經濟、TOD商務、城市綜合服務、高校科教園、創新產業園、文創產業園、文化休閑旅遊區及樂享生態居住社區等主要功能。

未來岐江新城將打造成為一個以生態為本，以科技金融為核心，集產業、服務、生活、休閑、景觀和交通為一體的城市新中心，強化中山市城市中心區主體功能，引導和帶動中山以及更大區域的城市功能提升和產業轉型提升。

除此之外，岐江新城還擁有兩大高鐵/城軌站場——左擁中山北站，右抱中山站，可快速到達全國各大主要城市。值得一提的是，過去很多城市把高鐵站建在瞭郊區，如今卻紛紛“搬”回城市，在“高鐵進城”的新潮流下，擁有兩大高鐵/城軌站的岐江新城，已然贏在瞭起點。

在此基礎上，岐江新城還規劃構建更快捷高效的內外交通路網，未來可實現60分鐘內快速到達周邊城市的機場。待深中通道開通後，從這裡出發，40分鐘便可抵達深圳機場。

未來，隨著廣中珠澳高鐵、地跌18號線、33號線的引入，岐江新城與周邊城市的聯系將更加緊密，可更好地融入大灣區一體化發展。

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從城市中心沿岐江河至入海口，中山城市發展向東，而岐江新城是唯一原點。即便沒有一日千裡的發展速度，這裡依然聚集這中山最高濃度的市政配套、生活配套。

按照規劃，岐江新城片區將成為我市落實《粵港澳大灣區發展規劃綱要》、對接大灣區其他城市的重要載體，是實現我市“強心”戰略、打造重要增長極的重要抓手。

而如果站在房產投資的角度來看中山岐江新城，毫無疑問這是一波預示著大好前景的利好規劃。別說是消費者瞭，就連各大開發商，都紛紛在岐江新城進駐。如果對中山有投資興趣的朋友們，岐江新城就是一個正確的方向，在這裡的樓盤項目，不僅潛力可觀，而且居住環境也好，自身用於剛需也是中山top級的水平瞭，是相當值得考慮區域之一！

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關於小編：小編在中山從事地產相關行業已經8年的時間瞭，是大灣區資深房地產置業經理，熟悉粵港澳大灣區各區域的城市規劃和發展方向，成功幫助數百位客戶成功置業，從業8年，經驗豐富，可以針對不同人群制定相應的置業計劃，為置業者做到物業升值最大化。即使您不找我買房，我也願意和您交個朋友，讓您在買房的路上少走彎路。

買房建議：根據城市的發展規劃方向以及自己資金預算選擇區域，目前中山第一梯隊：馬鞍島；第二梯隊：火炬開發區與東區；第三梯隊：歧江新城、石岐、西區；再根據自身條件配比區域內樓盤，而後根據周邊配套，挑選適合自己的戶型。沒有十全十美的項目，隻有適不適合於你的項目！