经纪公司在一个区域划分经纪人的作业范围和非作业范围具有重要意义。

经纪人只能交易作业范围内的房源。

作业范围内的楼盘一般可分为：维护盘、非维护盘以及公盘。

（一）维护盘

维护盘，是指经纪门店为了聚焦而划定的房源开发、业主维护、房源质量提升的业务范围。

经纪门店可对维护盘内房源承担房源端角色，也可以带看、成交。

若在实际作业中，两个门店的维护盘存在交叉，交叉部分的维护盘，两个门店经纪人都可以承担房源端所有角色（录入、维护、实勘、钥匙），也可以承担客源端所有角色（带看、成）。

（二）非维护盘

非维护盘，是指作业范围内其他门店的维护盘。

该楼盘不在本门店的作业半径内，本门店内经纪人不能承担房源录入人以外的房源端角色，但是可以承担客源端所有角色（带看、成交、合作）。

（三）公盘

公盘，是指在作业范围内，但不是任何门店维护盘的楼盘。

公盘因为不是所有门店的维护盘，所有门店的经纪人都可以承担房源端所有角色（录入、维护、实勘、钥匙），也可以承担客源端所有角色（带看、成交、合作）。