新湖集團的黃偉非常低調,以眼鏡起傢,到2020年身價250億

許多頗有成就的企業傢為人十分低調,曾經在上海磁懸浮列車冠名權拍賣會上一舉成名的新湖集團總裁黃偉,一直遊離於公眾的視線之外。

黃偉1959年出生,早年在溫州師范學院大專畢業。一位比他低一級的同學對黃偉的印象是:“內斂,在學校的時候就喜歡圍棋,讀書不是特別花精力,閑閑定定的。”

黃偉在浙江省委黨校讀本科,畢業後到溫州市委黨校教書,教書時間很短就下海。據一位知悉當時情況的人透露,黃偉當時下海,是因為傢裡負瞭一大筆債。迫於經濟壓力,他放棄瞭優越、發展前景不錯的工作,到杭州開瞭一傢眼鏡店。據說後來他身傢上億的時候,這傢眼鏡店還開著,由他的妻子經營。

1989年左右,黃偉用賣眼鏡賺的錢,以及從其他地方拼拼湊湊,共幾萬元全部投入股市。他屬於最早進入股市的一撥兒人。他的做法是收集身份證,當時憑身份證排隊買認購證。一張認購證5元錢,轉手賣出能賺到幾倍的利潤。

在股市賺瞭錢後他開始做期貨,期貨生意做得很大。當時很多基金跟著他玩,他能指揮幾十億元的資金。黃偉做期貨的經歷,使他跟金融界有瞭深入的交往,這對他後來做房地產有很大幫助。

為此,人們概況說,眼鏡、股票和期貨使黃偉挖到瞭人生中的前三桶金,現在的黃偉控制著龐大的新湖集團。1994年,黃偉創立瞭浙江新湖集團股份有限公司,開始介入房地產行業。次年,新湖即在溫州開發瞭香江大廈。1996年,又開發瞭瑞安外灘項目。2000年,新湖在杭州開發瞭新湖苑項目,這是新湖在杭州的第一個房產項目,也是新湖迄今開發的唯一一個經濟適用房項目。

其後,新湖開始走出浙江,相繼在安徽黃山、蕪湖、上海、遼寧沈陽、山東泰安、江蘇南京等地開發項目。

2000年,新湖集團聯合旗下寧波嘉源實業持有紹興百大29%股份,成功控制紹興百大,並將其改組為新湖創業。其後,新湖又相繼控股新湖中寶和哈高科。黃偉則一躍成為3傢上市公司的實際控制人,新湖系就此橫空出世。

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2020年3月20日,黃偉、李萍夫婦以250億元人民幣財富名列《2020胡潤全球房地產富豪榜》第68位。

通過股權穿透可以看出,黃偉打造的新湖系實則是一個標準的金字塔式結構,站在塔尖的黃偉通過控制著新湖控股,進而控制著上市公司哈高科及新湖集團。而在新湖集團旗下,亦控制著新湖創業和新湖中寶。

事實上,對於黃偉的新湖系來說,新湖創業、新湖中寶以及哈高科,三傢上市公司為新湖系的發展立下汗馬功勞。2009年,新湖創業並入新湖中寶,創下首例民營上市公司“自廢殼資源整合”,外界將此舉視為黃偉主動廢殼以打造地產旗艦。

有趣的是,以地產起傢的新湖系,雖然主營業務是房地產,但其利潤卻不來自房地產業務。

事實上,隨著房地產行業的日趨漸嚴,長袖善舞的黃偉開始頻頻依靠其在資本市場的馳騁反哺主業。如此一來,無形中為其“來自股市的第一桶金”又增添瞭幾分可信度。

2019年12月,新湖中寶轉讓上海明珠城項目35%股權給綠城房地產集團有限公司後,次年4月,再度轉讓其持有的上海中瀚和浙江啟豐35%股權及相應權利和權益給綠城房地產集團有限公司。

彼時,在外界看來,新湖中寶的這兩宗買賣更像是緩解資金困境之舉,然而幾天後的一宗買賣卻又顛覆瞭業內的看法。

4月26日晚,新湖中寶發佈公告稱擬以現金30.685億港元認購綠城中國控股有限公司3.23億股H股股份,交易完成後,新湖中寶將持有綠城中國12.95%股份,成為第三大股東。

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在短短一年多的時間裡,新湖中寶完成瞭角色的轉換——從蓋房子到投資房地產。黃偉到底有多少傢底,從中也許可以窺見一斑。

然後,就是這樣一個“金字”號人物,處世極其低調。據說他不愛出風頭到瞭極點,董事長名不掛,好端端的奔馳車也不坐,寧願打的或者步行上班。據透露,黃偉不嗜煙酒,最喜歡的活動除瞭下圍棋外,還十分鐘情於打羽毛球。

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