GDP增速TOP1，高企总数居全市第一，平均受教育年限全市最高。

这三个吸睛数据，每一个都能撑起区域发展的一片天。

若把以上都集中到一个区域中，会激发出怎样的能量？敢叫：

只管朝前迈，荣光自加身。

如今，在珠海高新区的身上，多个“第一”的标签加身，诠释了为何它是珠海的荣光。

珠海版“华山论剑” 高新区百功加身何壮哉！

珠海高新区，深镌著“科技”、“创新”、“人才”几个关键词。

尤其是在高新主园区唐家，随着时代发展变迁，一座座现代楼宇间，高端产业已然崛起。

先来看其基本面。

数据显示，近10年来高新区的GDP一路高歌，成绩亮眼。

去年GDP更是实现326.8亿元，同比增速稳居全市第一。而在此前，高新区GDP增速TOP1，同样是常态，气势如虹。

凭借过硬的经济实力和良好的发展势头，高新区为企业发展壮大创造了沃土和机遇。

拥揽“精尖优”企业，坚不可摧的亮色

千亿产业集群，高新科技产业则是高新区代表珠海对外亮剑的重要王牌。

经过多年积累，唐家主园区已有一大波高精尖企业落地，包括欧比特、健帆生物、远光软件、云洲智能等名企，用殷实的产业基础为发展潜力作实力背书！

根据统计，截至今年6月，高新区高企总数、独角兽培育库入库企业、科技型中小企业的占比均位居全市第一。

值得关注的是，在珠海全面打造5.0产业新空间的前进步调中，华发在高新区对已建好的80万㎡智慧化现代化产业新载体——华发·科创园进行提档升级。

联动包括智汇湾创新中心、智谷圆芯广场、中以加速器、圣博立科创园等5个主题特色鲜明的产业园区，重点聚焦于研发、办公、销售、小试等产业环节，与5.0产业新空间协同打造现代产业服务集群。

整体来看，高新区的科创动能正在加速，正朝着大湾区创新产业发展地前进中。

珠海ZUI“有才”的区域，人才“强磁场”

经过30年的积累沉淀，不管从人口年龄结构，亦或学历素质而言，都显示出高新区的蓬勃活力，其正处于人口红利的黄金时期。

从“七普”数据来看，高新区以12.48年的平均受教育年限，每10万人口中就有4万大学生，高于全市及其它区域的均值，无愧于大学园区与高科技企业聚集地，人口素质领跑全市。

同时，截至2022年底，这里大学以上学历人才超8万人，约占常住人才40%。更有中外院士、优秀产业人才不断涌入，为区域发展持续注入动力。

在“留才”举措上，根据高新区最新人才政策，不同类型的人才最高可获600万元住房补贴、80万元生活补贴、3.8万元租房补贴等优待。

交通内外兼修，执掌红利风暴区阵眼

而围绕着“科技”、“创新”、“人才”等多个方面的发力，高新区的谋划不止于此。

作为珠海的“东大门”，高新区地处环珠江口“黄金内湾”精华段，是深珠合作的桥头堡、示范区，是融通广州、深圳、珠西“三大都市圈”的重要交汇地。

在网罗密布的轨道交通中，高新区正处于其中的阵眼，独特的区位地段注定让其无法低调。

大量的超级交通工程，成为高新区打开任督二脉对外亮剑的第二张王牌。

于内，金琴快线、兴业快线北段西线（预计年底通车）等交通衔接珠海主城，串联多个重点板块，让区域资源与香洲快速互通。

于外，重头戏莫过于深中/深珠通道、南珠中城际、唐家港的规划建设，让高新区占据手握广深港澳龙头城市地位。

高质量资源集聚，区域发展注入强心剂

今年高新区也进入巨量配套动作频频的全新阶段，以高能级、高标准，全面提速配套和人居建设。

例如，面积均超过1万平的高新区体育馆以及游泳馆招标，这意味着接下来该工程将进入到实际建设环节。

备受期待高新区人民医院北围院区已经动工，将建设为一座以妇产科、儿童科、大五官科、健康管理科、医美科、急诊急救科以及特需医疗科为特色专科的三级甲等综合性医院，规划床位数1000个。

珠海市海洋科普中心落定在中山大学海琴四号楼的南方海洋实验室，由华发集团建设。并计划2023年四季度完成建设施工和展厅设施设备布展，基本达到运营条件。

高新区将成为集齐海洋中心、科技馆、体育馆、图书馆、博物馆、青少年活动中心&档案中心等文化体育设施的区域，这些超级工程背后，政府的大力投入肉眼可见。

一系列大动作，为高新区发展注入强心剂的同时，也将让居民收获满满幸福感，满足高新人才生活所需，留住人才。

“散装”的唐家 亟需强势的“向心力”聚拢人气

高新区拥有这么大的经济体量与人才集聚规模，但在唐家主园区的版图内，划分为了多个片区，自成一派，围绕着各自的中心形成不同的商务、居住配套区。

由于长期以来内部资源的分散，组团之间切割碎片化发展，这里缺乏一个聚拢人气的中心大城，多处发力，往往导致资源配置效率低下，由此“散装唐家”十分明显。

反观金湾航空新城，公共配套集中，规划明确，集中力量发展成为西部中心城。

那唐家没有这样的期待了吗？

有的！小编认为，高新区要发展一座中心大城，无论从地段和资源聚集度、辐射度来说，都需要有强势的“向心力”，强化区域内部人流、商业、烟火气的有效协作。

华发始终占据“向海而生”的核心地段

如今最有看头的，且能大笔泼墨去描绘的片区——深珠合作区，当属第一！

在最新版的《珠海市高新区国土空间分区规划》中，后环是未来科技城(核心区)、高新区城市中心、未来产业中心、创新策源中心，量级之高由此可见。

后环的未来闪著金光，在全新的蓝图全部清晰可见之前，其中有一条轨迹却清晰可见。

深耕珠海40余载的华发，一路见证、创新著珠海的过去、现在与未来。

在“散装”唐家之中，华发亦同步共生，且始终占据“向海而生”的地段，先后落子前环、北围、后环片区。匠造的每一个标杆，均是华发在唐家长远战略眼光的印证。

在新的发展时代，华发以深珠合作区的全新大城为原点，通过高端资源实现人群导入，以人群带商业，商业再反哺产业，并牵引其它板块的发展。

华发从造城到营城，大迈步实力创新

华发将带来的全新惊喜是住宅？是商业？不止！

要知道，筑城并不是难事，但如何让城市变得鲜活、生动起来，才是造城的终极命题。

小编先简单透露一些，作为一次全新的亮相与升级，华发将在深珠合作区，打造百万方湾区超级城市，带来滨海生活新主张。

并结合城市更新＋场景造城，呈现九大滨海生活场景。

华发在全新的造城步调中，将先聚力于裕华聚酯旧改项目。该项目光占地就达到约25.75万㎡，更新后总计容建筑面积约62.55万㎡，将带来包括住宅、商业、邻里中心、小学及幼儿园等的丰富配套。

可以说，一直以来华发“重仓”的板块，就是未来新中心的风向标。

随着华发在高新区造城的步伐迈出，当未来的规模和投入达到一定级别后，将充分浓缩高新区人气，成为世界对高新区有清晰认识的一张名片。

在即将到来的8月18日，华发将开启新一代四大新城发布盛典，具体为大家诠释将如何与珠海共城长。

届时，经济学家、金融学者香帅博士将现场分享当前整体大势以及资产配置方法；著名男高音歌唱家莫华伦将吟唱经典名曲；华发股份首席销售官梁晓东将作为公司代表，首次对外释放四大新城重磅信息，解读珠海及湾区置业风向标。

小编始终相信，无论是在金湾航空新城，还是高新区，亦或是精准深耕的其它片区，华发都将持续给予大家惊喜，让我们共同期待！

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